全国二手房成交创新低？南昌12月二手房也下跌

来源：吉屋网 2021-12-31 10:27:15

二手房的存量及交易情况，能一定程度上反应楼市住宅的情况，对于我们买新房来说也是非常具有参考意义的。近日，多家机构数据显示，2021年，包括二手房交易规模、新房增速、土地市场、房地产开发投资增速等在内的各项数据均创新低。对于房企而言，百强房企销售规模大概率将持平甚至略有回落。

今年二手房交易规模出现近5年来的首次同比下降，预计二手房成交面积将创7年新低，出现2015年以来的低值。据该机构测算，2021年全国二手房交易金额约7万亿元，同比下降约6%；二手房成交套数约393万套，同比下降约9%，交易面积约3.6亿平方米，同比下降9%。

而回到江西，南昌在二手房方面环比下跌0.1%、九江环比下跌0.5%，赣州环比上涨0.4；其中南昌定基仅上涨0.1%，已基本回到2020年同期价格。据悉2021年11月二手房备案套数显示，成交较高楼盘基本上都分布在红谷滩、西湖区、高新区以及青山湖区，其中备案均价*为绿都国博城二期，也就是说，这些区域的房子，流通性是比较高的，而其余区域则低很多。