年底房价上涨？南昌2021年12月房价地图出炉

   在即将过去的2021年，在南昌楼市中，特别是下半年，我们听得比较多的就是降价、打折、送车位家电等等，以及一些房企出现了问题，停工再复工。那么在12月，南昌的房价是涨是跌呢？一起来看一下。

   2021年12月，南昌市新房住宅均价13985元/㎡，环比11月（13954元/㎡）回涨了31元/㎡，上涨幅度0.23%。在连跌5个月之后，南昌房价终于迎来了回调。从具体区域来看，南昌12大区域中，有8个区域房价下跌，3个区域房价上涨，1个区域房价不变，上涨的区域包括市中心、朝阳新城和南昌县，其中，涨幅*的朝阳新城，上涨了11.08%，而跌幅*的是高新区，下跌了6.32%。

   从具体区域看，12月南昌高新区均价12397元/㎡，下跌了6.32%，主要是因为联发万科海上明月、金地宝龙新城湖城大境、湖城大境金地广场等盘，房价均有不同程度的下跌，其中，联发万科海上明月仅剩2套1楼的房源可售，房价直接下跌了2500元/㎡，房价幅度下跌了15.15%，也是12月南昌下跌幅度*的一个楼盘， 大大拉低了该区域的均价。

   其次，12月整个青云谱，保利多个楼盘下调房价，包括保利和光、保利大都汇、保利时光印象、保利天汇等，进行年底冲刺，从而使得整个青云谱房价下跌了2.51%，成为12月南昌房价下  跌幅度第二的区域。而涨得多的区域是朝阳新城，12月均价为19925元/㎡，上涨了11.08%，其中上涨幅度大的是中粮建发祥云悦府，该项目12月仅剩少量位置的148㎡大户型房源，均价达19800元/㎡，直接拉高了区域的整体均价。其次华侨城万科因为12月推出了大平层房源，均价达到了28600元/㎡，直接拉高了该盘的均价，房价上涨了12.18%。

   据统计，南昌目前在售住宅项目有163个（不含纯别墅项目），12月份有53个楼盘房价下跌，环比上个月减少了11个，占整个楼盘量的32.51%，其中，青云谱区的楼盘下跌数量*多，达到了12个，其次是新建区，有9个楼盘房价下跌。而房价上涨的楼盘有34个。

   那么接下来南昌的房价会有什么走势呢？从短期来看，临近跨年，南昌很多楼盘房企都发布了收回优惠的通知，也有楼盘宣布完成今年的业绩，不再打折，毕竟迈入了一个新的季度。所以接下来的一月份，南昌房价应该依旧会有一些小幅度的回暖上涨，而年底也是买房置业的好时机。

• 南昌2021年12月房价