银亿朗境测评：南昌红谷滩新区低门槛住宅

来源：吉屋网 2021-12-18 15:23:11

银亿朗境位于南昌市红谷滩新区九龙湖德兴街688号，项目于2021年8月19日首开，在开盘之时，更是有单价不过万，入住红谷滩新区的口号。不过看遍整个红谷滩区，确实是这里的住宅上车门槛低了，所以今天南昌吉屋网就帮大家测评一下这个楼盘。

首先需要知道的是，项目所在的位置虽然是位于红谷滩新区，但是相对于其他楼盘来说，位置是比较偏的，项目占地为157亩，约53万方全龄大城，规划自带幼儿园、10万方商业5层商业群楼、1栋酒店、1栋写字楼，一期住宅8栋。含商业的容积率在4.2，绿化率为30%，车位数为1976个，在体量上还是比较大的，并且商业也是在今年的10月份迎来了封顶。

产品类型：28-34F高层、18F小高层建面约81-136㎡毛坯，两梯四户，面积段：82㎡两房、95㎡三房、103㎡三房、122㎡三房、136㎡四房

1号楼、4号楼、7号楼面积（82、93、103、120、136）

2号楼面积（93、120）

3号楼面积（96、103）

5号楼面积（93、120、136）

8号楼面积（96、103、122）

而在配套上面，周边的主要交通有南昌西站、地铁4号线、绕城高速、枫生快速路，但是周边的道路还是在规划建设当中，需要一些时间。商业方面的话自建约10万㎡商业综合体，周边融创茂、沃华W广场、奥特莱斯等商业配套，距离还是有一段的，步行前往较为遥远。公园方面4200亩九龙湖公园，1100亩虎形山公园（规划中），约1650亩九望湿地公园（规划中），环境上非常不错。

总的来说，银亿朗境这个楼盘项目还是有非常多可圈可点的地方，对于在九龙湖、红谷滩等地方工作生活的购房者，或者周边县市想在南昌买房的话，还是可以考虑的，*门槛低，毛坯交付，对于刚需非常的友好，但是周边环境的发展还是需要一定时间，目前银亿朗境毛坯高层在售均价8500元/㎡。