终于下降！南昌12月*新房贷利率出现下调

来源：吉屋网 2021-12-16 14:25:13

2021年即将过去，今年的下半年，南昌的楼市可以算的上是寒冬，房贷利率也是一直在上调。而在11月，其他城市的利率出现松动，很多南昌想买房的朋友也一直在讨论南昌什么时候下降。而根据南昌12月*新房贷利率来看，终于也是出现了下降。

伴随着银保监会发声维稳房贷，明确提出“要根据各地不同情况，满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展”，以及2021年以来二次降准正式落地，房贷利率松动已经来到。

据南昌吉屋网统计，南昌多家银行近期利率水平相比11月有所降低，当前执行的主流利率水平为首套房5.88-5.91%，二套房6.13%。个别银行针对合作楼盘（还区分是否总行合作）还有相应的利率优惠，例如招商银行对于保利楼盘在当前利率基础上还有优惠。

上图可以看到，2021年4月南昌首套房利率开始小幅上涨，直到9月以中国银行为例，首套房上涨0.48%，LPR+1.48%；二套房同样也是从4月份开始上涨，以中国银行为例二套房上涨0.24%，LPR+1.72%；12月首套房贷利率基本回落至4月，二手房利率仍处高位，部分银行的放款周期等也呈现出更友好的态势。当前南昌降低后的房贷利率相比部分一线城市来看，仍是相对较高，不过南昌房贷利率一向如此。

总之，银保监会反复强调：要着重满足首套房，和改善性住房的按揭需求。不是一句空话，保障“刚需”和“改善性住房需求”正在一步步兑现。而根据南昌楼市目前的情况，比较困难的时节或即将过去，位于九龙湖西地铁口的信邦龙湖时代在多方协调之下，也是迎来了正式复工，接下来的市场更让人期待。