世纪地产新盘半岛中心亮相红谷滩，引进世界500强

来源：吉屋网 2021-12-16 09:55:24

2021年6月30日，江西韫合房地产开发有限公司（世纪天辰实业）拿下凤凰洲沿江片区商业商务地块，2021年7月，项目正式备案，为半岛中心项目。近日，该地块概念规划方案曝光，总投资80000万元，定位为商业、商务金融、娱乐康体为一体的多功能综合商务区。

半岛中心建设项目详细地址位于位于凤凰洲片区，凤仪路以东、赣江北大道以西、祥瑞路以南。建设用地17525.83㎡，容积率不大于4.0，拟建项目规模总建筑面积93147.1㎡（其中：地上建筑面积;72439.71㎡、地下建筑面积;20707.39㎡）。建设内容：沿街商业3452.98㎡、物业用房140.23㎡、消防控制室126.89㎡、开闭所141.09㎡、办公66243.34㎡、地下停车库20707.39㎡。

根据拿地要求，受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算，自持期限为10年。自持期间自持业态不可调整,自持物业须整体登记,自持期满后可整体转让不可分割销售。受让人须在项目正式开业一年内，引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家)，引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)*该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准。

从曝光的项目概念规划看，项目由2栋高层办公楼和1栋高层办公楼组成，整体造型方正，外立面采用玻璃幕墙，顶部设计有造型结构。从区位看，半岛中心位于凤凰洲沿江片区北部，南侧为商联中心，北侧为方大中心，是凤凰洲的建筑天际线！地块容积率为4.0，总建筑面积约70107㎡。目前项目已经启动土地平整施工，预计竣工时间为2024年。