南昌12月房价这些楼盘变化大，买房时要知道

来源：吉屋网 2021-12-03 14:54:52

进入了12月，南昌楼市新房房价变化如何？每个区域和楼盘房价有和变化？年底大家对于房价的讨论更为激烈了，同时也是开发商冲刺销量的时候，这时候是一个买房的好时机。吉屋网整理南昌12月房价，这些楼盘变化大，在买房时需要知道。

从整体上来看，南昌新房市场价格有所松动；从片区房价情况来看，区域整体均价房价继续下行，几大热门片区新房在售均价中，东湖区整体区域均价18780元/平；西湖区紧随其后，整体区域均价17242元/平；

从单盘价格变动来看，本月南昌191个楼盘中，有7盘房价环比上涨，25盘房价环比下跌，这是连续3个月，新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数；本月，多个区域价格环比下跌，其中价格下跌楼盘占比较多的主要在南昌县（10盘）、新建区（4盘），其中部分楼盘价格变动较大，环比下跌超过2800元/平。

从价格区间上来看，统计中的楼盘中，有114个楼盘价格在10000-15000元/平，占比61.9%，有72个楼盘价格在10000元/平（不含）以下。与上月相比，12月价格区间在10000元/平（不含）以下的楼盘明显增多。

从市场产品上来看，目前南昌楼市住宅产品较为丰富，高层、洋房仍为主力，据不完成统计，目前在售楼盘中有97盘有高层产品，42盘含洋房产品，此外，市面上还有少数小高层、叠墅等在售。

另外，南昌在12月份还有多个新盘首开，届时将携带楼盘房价与大家建面，其中新建区、南昌县新盘数量占大头，此外，九龙湖、西湖区、高新区分别有多个新盘亮相。统计显示，12月计划首开的纯新盘包括：位于新建区望悦湖的文演中心，万科联发四季光年，位于红谷滩九龙湖的红城投禧悦雅云，位于青云谱区的世茂云翰，位于南昌县莲塘九颂大唐山湖印、位于象湖滨江的力高国资尚郡等。年底开发商纷纷加大推盘力度，接下来一批楼盘将推新。

总的来说，南昌房价目前或许已经探底，各大开发商都在年底冲刺业绩、回款，同时有关于房地产的调控政策也已经渐渐松绑，2021年下半年应该是楼盘价格变化非常大的一个时期，同时也是刚需上车的一个好时机。