力高国资雍江府：一线江景高层，优缺点分析

来源：吉屋网 2021-11-26 15:44:31

在南昌买房有很多选择，但在新城区和老城区之间，很多人还是会选择老城区，配套齐全，生活气息浓厚，今天小编要介绍的力高国资雍江府，就是位于南昌青山湖区的一线江景楼盘，大家可以看看这个楼盘的优缺点，是否符合大家的购房需求。

拿地情况

2019年11月15日，南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以总价20. 1亿元，溢价率35. 51%,拿下青山湖区江纺西路纯住宅用地，起始价980万元／亩，楼面价8660元／㎡,毛坯限价14600元／㎡。

楼盘规划

项目位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西，地块面积151. 513亩，规划建设24栋户主，包含27F的高层、18F的小高层、5F的洋房，容积率为2. 3，建筑密度25%，绿地率35%，户数1761，车位数1896个。楼盘开工时间为2020年，竣工时间预计为2023年。

楼盘位置

力高国资雍江府所在的位置为一线临江地块，视线无档，包括沿江北大道风光带的建设。距离地铁4号线民园路西站约800米，未来作为青山湖西岸临江商务区的衔接地带，享受周边的红利。

周边配套

商业方面有华润万家、蓝海购物工程、大润发、恒茂梦时代、青山湖西岸的南昌中骏世界城、新城吾悦广场以及规划中的江纺历史文化街区，商业配套还是比较充足的，在满足日常的购物需求时，逛街美食也同样方便。教育方面小区自带幼儿园，周边有新才*、南师附小、南昌三中及南昌十五中等等，具体的划分则需要等到交付之后。

楼盘优缺点

优点的话是非常明显的，属于老城区，周边配套都已经非常成熟了，不用像新城区一样等配套落地，距离非常近的南昌地铁四号线也马上在年底开通了，交通出行非常方便，周边的风景、自然资源也不错，能瞰赣江，周边还有青山湖。缺点的话就是周边的面貌其实是比较老旧的，另外如果是开车出行，那么在有一些路段是容易堵的，这也是老城区的通病。

楼盘售价

地铁一线江景，主城芯滨江居住区！力高国资雍江府目前主要在售1、12、14、23#，16-27F，2梯4户，户型建面约95-146㎡，带装修均价16000元/㎡起，物业费3.6元/㎡/月，预计2023年6月底交付。