南昌首批限地块出让情况：2宗成功3宗终止

来源：吉屋网 2021-10-29 16:44:03

10月27日，南昌市首批限地价地块正式出让，吸引了非常多人的注意。在之前上架的5宗地块有两宗出让成功，另3宗在拍卖前一日终止并下架，一起来看看情况。

成功出让的地块位于经开区及青云谱区：DADJ2021017位于青云谱区新溪桥北二路以北、新溪桥北四路以西、洪都职工宿舍以南、鼎昇国际大酒店以东，地块面积7.912亩，*终被江西军隆房地产开发有限公司拿下，成交总价0.26亿，成交楼面价约4205元/㎡。

DADJ2021017地块面积7.912亩，用地性质为商业用地，二类城镇住宅用地，容积率FAR≤1.17，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥25%，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为12905元/平方米，土地竞价上限为374万元/亩。

DAGJ2021019地块位于南昌经济技术开发区江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北，地块面积51.47亩，*终被江西靖淞控股集团有限公司底价拿下，成交总价约2.71亿，成交楼面价4383元/㎡。地块面积51.47亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容社区服务设施用地，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为9530元/㎡，土地竞价上限为604万元/亩。

而在前一日终止下架的地块为：经开区DAGJ2021018号地块、红谷滩九龙湖片区DAEJ2020020号地块与DAEJ2020021号地块。并且出让成功的2宗地块，均未能达到竞价上线，其中经开区的为底价成交，青云谱有2轮出价，并未达到“摇号”要求，看样子在当下房地产开发的环境下，开发商对于拿地还是保持谨慎态度。