青云谱再添2134户大盘，万科四季都会规划方案出炉

    近日，南昌市行政审批局公示了南昌万科四季都会项目建设工程规划许可证，该项目位于青云谱区青山湖大道以西，朱桥东路以南，佛塔南路以东，项目规划2134户，31栋住宅，1栋幼儿园，1栋社区服务中心，1栋8层商业楼，临青山湖大道规划有2~3层的街区式商业，一起来看一下。

   从规划方案看，万科四季都会由4宗地组成，项目总用地面积123876.55平方米，总建筑面积317399.85平方米，其中地上总建筑面积252412.41平方米，地下总建筑面积64985.44平方米，总计容建筑面积248359.42平方米。

   包括住宅216523.26平方米，其中高层住宅188023.92平方米，多层住宅28499.34平方米，公共配套9566.19平方米，包括幼儿园、社区文体活动站、社区卫生服务站、便利店、托婴所、肉菜市场、生鲜超市、社区食堂等项目规划有多层街区式商业，建筑面积为22269.97平方米。

   项目规划总户数2134户，总人数6829人，户型面积均在144㎡以上，项目规划机动车停车位2105个，其中地面停车位148个，包括预留充电桩停车位70个，非预留充电桩车位78个，地下室停车位1957个，包括预留充电桩停车位1753个，非预留充电桩车位204个，非机动车停车位1524个，其中地面停车位1231个，地下293个。

   从位置上看，万科四季都会位于昌南大道北侧，南侧为省皮肤病专科医院异地新建项目，周边在售的新盘是比较少，两公里内只有保利美的云筑、金域华府在售。据悉该地块成交楼面价约5071元/㎡，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11801元/㎡(毛坯价)，宗地内商品住宅项目中户型面积在144平方米(含)以下的应实施全装修建设，是未来青云谱的又一个大盘。

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