新建望悦湖，天宸学府项目更名为南昌金茂国际社区

   2020年6月1日，新建区望悦湖板块在经历了一系列的土拍潮之后，金茂拿下位于南昌市新建区望城镇梅岭大道西侧、青石路南侧(DAK2021006号地块)的231.43亩国有建设用地公开使用权。此前，该地块备案为天辰学府项目，根据*新备案信息，该项目明确为南昌金茂国际社区项目！

新备案信息

原备案信息

   南昌金茂国际社区项目备案编号为2106-360122-04-01-383282；位于江西省南昌市新建区望城镇梅岭大道，项目建设单位为南昌昌茂置业有限公司；项目总投资28000万元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。

   该项目在建设规模及内容方面，用地面积154426.53㎡，总建筑面积为573707.52㎡。地上拟建住宅421008㎡，分别为11层，18层及27层住宅楼；商业4283㎡；配套用房22545㎡，其中包括养老用房、物业用房、幼儿园、公厕等；地下总建筑面积为125871.52㎡。

  根据上一轮审批信息对比，项目投资金额，建设规模和内容以及工程周期都未有明显变化，只是更改了项目名称。根据此次备案信息，地块分布在江西警察学院北侧。同时靠近在建的新建区万达广场！从地块指标看，地块建设指标要求多，同时需要配建不少于12班的幼儿园。地块主要以住宅属性为主，毛坯*销售均价为11000元/㎡，虽然未强制装修，但未来含装修或可在14500元/平方米（以实际价格为准）。

  按照目前望悦湖整个片区在开发商进驻的同时，未来持续开发也是大势所趋，同时住房供应量还将增加，据不完全统计，欣悦湖板块已经集合有新建城、新力祥云中心、文演中心、新力香樟学府、万科四季光年、保利拾光年等等。

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