南昌龙湖景粼天著分析测评，值得买吗

来源：吉屋网 2021-08-12 15:23:40

谈到南昌南，我们绕不过的就是地铁3号线了，随着3号线的开通，正荣、江铃、新力、龙湖先后瞄准迎宾大道与振兴大道交汇处这一片区，先后进驻。今天我们要给大家带来的就是龙湖在昌南之上的项目：龙湖景粼天著分析测评，从各方面来看，该项目是否值得购买。

龙湖景粼天著项目规划6栋住宅，1栋商业及地下室工程，总户数为514户，容积率为2，绿化率在35%，是以带装修高层的纯商品房。

位置配套

位于南昌县迎宾大道与小蓝北路交叉口，距离地铁三号线振兴大道站仅500米，临近南昌排名前五的莲塘一中，另有洪范*、洪州*、振兴路*，莲塘七中等教育资源环绕；近邻南昌县中医院，商业有昌南王府井购物中心(规划中)、玉融广场(规划中)、包括赣商中心洪城里、泰禾滨水文化商业街区、润永通商业MALL等商业环伺。

小区内部，龙湖造景实力非同一般，采用复合层次的乔、灌、草、花构建五维景观系统，利用植物层次以及地形高差削弱噪音污染，做到将植被的观赏性和功能性结合。拥有五维园林、环氧夜光跑道、龙小湖乐园、多功能运动场、长者康养园等，满足全年龄段的生活需求。

户型分析

89㎡三室两厅一卫户型，做到了三开间朝南，南向阳台联通客厅与次卧，即使是次卧也可以享受到更大的采光面，客餐厅一体的设计，空间开阔；主卧与北向次卧均带飘窗，兼具采光、通风、观景功能。该户型带装修均价在13000元/㎡，总价在115万左右。

112平米是一个三室两厅两卫的设计，相对于89㎡多了一卫，并且其他空间更显宽阔，进深2.1米的大阳台在南昌市面上十分少见，无论是留作观景使用，还是改造为客厅的外拓部分，2.1米的进深都显得绰绰有余。长阳台将客厅与次卧相连，即使是次卧也可以纵享明媚阳光，宽敞的客餐厅，即使是四五口人也完全不显得拥挤，主卧的套间设计，不仅保护了主人房的隐私，也进一步提升了生活品质。该户型带装修均价在13000元/㎡，总价在145万左右。（以售楼处计算为准）。