江西发布严格规划装修房验收交付，实行一房一验意见征集

来源：吉屋网 2021-07-23 17:12:14

在新房购买方面，很多朋友都会选择直接购买带装修的新房，能省去自己装修的烦恼。但是带装修的房子交付很多时候并不能一帆风顺，全装修住宅矛盾纠纷，很多朋友应该深有体会。而近日，江西省住房和城乡建设厅发布关于公开征求《关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见》意见的公告，草拟了《关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见（公开征求意见稿）》，现向社会公开征求意见建议。

为切实减少全装修住宅矛盾纠纷、提升房屋品质、响应群众所需、增强市场信心，着力强化全装修住宅从土地供应、设计、报建、施工、销售的全生命周期监管，《公告》提出：

坚持强化建设销售全过程监管，严格把控全装修建设标准，保障人民群众根本利益，稳步推进全装修成品住宅。到2022年底，各设区市和赣江新区中心城区新建商品住宅(三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过144平方米的商品住宅除外)全装修成品住宅面积比例力争达到30%，县（市）中心城区比例力争达到10%。到2025年底，各设区市和赣江新区中心城区新建商品住宅(三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过144平方米的商品住宅除外)全装修成品住宅面积比例力争达到60%，县（市）中心城区比例力争达到25%。

严格全装修成品住宅建设管理，建设单位应在工程竣工验收前，在确保安全的前提下，集中时间或限定时间段开展“业主开放日”活动，业主可以在规定时间内进入工程现场，参观和了解住宅工程实体质量情况。对业主反映的装修质量问题，建设单位应记录建档，迅速响应，及时处理；未处理到位的，不得组织验收，不得交付使用。严格验收交付。全装修成品住宅装修部分实行“一房一验”，建设单位应在工程竣工验收前，以使用功能、观感质量、性能、几何尺寸等内容为主，对装修部分组织分户验收。

整个意见稿分为把握总体要求、大力发展全装修成品住宅、严格全装修成品住宅建设管理、规范全装修成品住宅销售管理、落实保障措施等这几点。