南昌象湖滨江商业来了，嘉福备案新南里商业综合体项目

    在2020年，象湖滨江板块县文化中心西侧带设计方案地块由南昌县嘉福投资发展有限公司拿下，近日完成备案，为新南里商业综合体项目，附近有正在建设未开盘的联发美的悦玺台以及在售的嘉福新天地、彰泰中梁力高君誉印象等，该项目建成后，将为该区域带来真正意义上的大型商业项目。

   滨江新南里商业综合体项目编号为2107-360121-04-01-874145，该项目位于南昌市南昌县东祥路以西，文北四路以北，银湖中路以东，文北三路以南，建设单位为江西玺来置业管理有限公司，项目总投资50000万元，项目开工时间为2021年，竣工时间为2023年。

该项目建设规划用地面积33333.5㎡，总建筑面积约90000平方米，其中地上计容面积约60000平方米，地下建筑面积约30000平方米，容积率≤1.8；在项目建设内容上，该项目建设有2栋商业mall、1栋酒店楼、23栋院铺、1栋公寓楼和1栋住宅楼等，引进大型商超、特色商务酒店、中影院线、云境盛宴、特色零售、儿童教育培训、商业一条街等。

   靠近文化地标及湿地公园的休闲氛围。该地块东侧为在建的南昌县文化中心。根据拿地要求，地块核心建设内容为不低于7万方商业，（约占总计容面积的40%），其中主体商业全部自持（约5万平方米），自持部分自开业之日起10年内不得转让。

根据前期设计方案，项目建设内容包括知名商超、特色商务酒店(不低于四星装修标准)、影院、教育中心等，其中知名商超、特色商务酒店（北侧）为主体商业。根据此次备案显示，项目商业计划引进大型商超、特色商务酒店、中影院线、云境盛宴、特色零售、儿童教育培训、商业一条街等。

   整个象湖滨江来看，近几年进驻的房企开发商非常多，该新南里商业综合体周边就有嘉福、彰泰、联发等等房企的项目，随着库存增长加上后期的土地出让，区域在价格上将持续平稳，而这一块缺失的配套方面，商业算一个，该商业项目对于该区域的价值不言而喻。

• 象湖新南里商业综合体项目