2021上半年南昌土拍遇冷，南昌房价走势又将如何

来源：吉屋网 2021-07-02 17:09:58

2021年已经不知不觉过去了一半，在这半年，南昌的土拍市场一直是比较冷淡的，据统计，在上半年，南昌仅完成供地计划的18%，出让了24宗土地，共计约102亿元。而土拍市场的遇冷，让很多关注南昌房价的朋友们担心，接下来南昌房价走势又将如何？

通过对南昌6月份各个区域在售楼盘的价格进行监控统计，发现只有只有1个区域的新盘均价出现上涨，3个区域新盘出现下跌，其余10个基本与上月持平。但是通过国家相关部门统计的百城房价来看，南昌在2021年上半年整体的房价依旧是上涨了0.01%。

细节上看，在南昌的在售楼盘中，只有4个楼盘价格发生了调整。其中，位于象湖滨江板块的洪大新力合悦滨江均价上涨了500元/㎡，因为项目只剩大面积房源在售，导致的价格上涨；4个降价楼盘中，大部分都是因为所售房源都属于尾盘了。

而在7月，南昌新房市场依旧非常热闹，不完全统计，南昌在7月份或者近期将首开的纯新盘达到了10个之多，其中南昌县就有四个纯新盘将迎来首开。而南昌土拍市场现在暂时只有青云谱有上架三宗地块，预计在7月也会迎来拍卖。总的来说，南昌的房价走势在下半年依旧是趋于平稳，即是上半年的土拍遇冷，依旧不会对房价有太多的影响，部分楼盘会迎来小幅的上涨及下跌。