南昌2021年上半年完成24宗土地拍卖，共102亿

来源：吉屋网 2021-07-01 18:30:09

不知不觉，南昌楼市2021年上半年的赛程已经悄然结束，而土拍是非常能反应楼市热度一个指标，回顾上半年的南昌土拍市场，并没有特别热火朝天的景象，或者是因为2021年“就地过年”的影响，大型的土拍相对比较少，一直处在比较冷清的阶段。据统计，南昌在2021年1-6月，共成交24宗土地，面积约2056.69亩，金额约102.08亿元，成交面积及金额同比分别下跌60.7%、57.87%。

从月度成交数据来看，南昌土地市场整体表现较为平稳。一季度，南昌土地市场起伏不大，整体表现平平；4月份，土地市场更是降至冰点，跌至上半年*谷，后续土地市场略微回暖，并呈逐渐上升的趋势；到6月，土地成交面积、土地成交金额达到上半年峰值，成交面积达568.99亩，成交金额达48.16亿元，这也是得益于新建望城板块在6月1号的土拍大战，现在所拍土地已经基本完成备案。

从土地成交区域来看，新建区无疑是2021年上半年南昌土地市场亮眼的区域，成交金额、成交面积均为南昌市*。新建区上半年共成交7宗地块，成交面积1105.95亩，成交金额64.46亿元，占比高达53.77%。赣江新区、南昌县、红谷滩上半年表现也还不错，分别占土地总成交面积的17.65%、15.45%、10.14%。

南昌2021年上半年土拍数据可以说是比较差的，只完成供地计划的18%，新建区完成率*，截至目前，商品房用地供应率已超过66%。其余各区域均未达到计划供应量的一半，自6月8日南昌土拍新政出炉后，南昌土地市场或将迎来回温，目前，青云谱区在6月底有挂出3宗待拍地块，等待房企竞拍，而在2021年上半年，拿地*为积极的是本地房企新力，共拿地3宗，总价超过19.24亿元。更多有关南昌楼盘、土拍请关注南昌吉屋网。