南昌2021年买房*是多少？首期要付多少钱

    2021年南昌新房在线均价已经来到了12317元/㎡，像西湖区、东湖区、红谷滩等城区的房价更是基本在1.5万往上，对于我们想在南昌买房的朋友们来说，想要购买一套房子，总价动辄上百万，所以*分期购买，是绝大部分南昌购房者的方式，那么南昌2021年买房*是多少？首期要付多少钱呢？

   我们需要知道的是，根据购房类别、户籍、申请贷款以及区域的不同，*的比例及价格也会有所不同：

1、买首套房*价格

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房*价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房*一般不得低于20%;而90平米以上的首套房*则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，*一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，*一般会是贷款评估价的3成。

2、买二套房*价格

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房*一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房*一般是房屋总价的6成左右。

    这里也是根据大家的一个可能出现的情况，给大家整理了一个*比例表格，供大家参考，但是考虑到南昌楼市的情况一直是在变化的，并且每个开发商的要求及政策可能也是不一致的，所以大家在南昌看房、选房的时候，可以先问清楚自身情况在该楼盘的一个*比例，以及首期要付多少钱。

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