新建望悦湖再添新盘：金茂天辰学府、金茂望悦府规划出炉

来源：吉屋网 2021-06-18 14:29:24

在6月1号儿童节那天，金茂拿下了位于南昌市新建区望城镇拿下了两宗地块，总占地达293.71亩，同时拿地的还有新力以及万科。而刚到中旬，众开发商就已经纷纷对所拿地块进行了备案。金茂这两地块已经备案为金茂天辰学府、望悦府，并公布了相关规划。

金茂天辰学府：项目备案编号为2106-360122-04-01-383282；位于江西省南昌市新建区望城镇，项目建设单位为南昌昌茂置业有限公司；项目总投资28000万元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。该项目在建设规模及内容方面，用地面积154426.53㎡，总建筑面积为573707.52㎡。地上拟建住宅421008㎡，分别为11层，18层及27层住宅楼；商业4283㎡；配套用房22545㎡，其中包括养老用房、物业用房、幼儿园、公厕等；地下总建筑面积为125871.52㎡。

望悦府：项目备案编号为2106-360122-04-01-937362；位于江西省南昌市新建区望城镇规划纵一路以东，宏福大道南侧，文台路以西，项目建设单位为南昌新茂置业有限公司；项目总投资100000万元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2023年。该项目在建设规模及内容方面，项目用地面积41520.21㎡，容积率2.5，总建筑面积129939.9㎡，其中拟建100470㎡高层住宅，分为16层、18层、27层；商业1930.9㎡；以及物管、社区、养老等配套用房。

从这两个地块的位置来看，一块在望悦湖新城范围，另一块地则靠近在建的新建万达广场，并且这一块地的建设指标比较多，还会建设不少于12班的幼儿园，但是两宗地都将是以住宅为主，毛坯*销售均价为11000元/㎡，将为该区域再添约52万方住宅。

纵观望悦湖区域，自从6月土拍大战后，开发已经是如火如荼了，此次金茂备案金茂天辰学府、望悦府，再加上新力之前备案的新力香樟学府，已经拿地的万科及保利，还有在建的新建城、新力祥云中心等等项目，该区域的住房供应量将大大增加，同时带来的还有教育等配套的完善，大有下一个欣悦湖之势。