红城投禧悦雅云怎么样？九龙湖毛坯限价1.5万/㎡纯新盘

    九龙湖南岸在今年中旬可谓是热闹非凡，有保利的大剧院以及配套住宅保利天珺，往北还有联发的纯洋房住宅联发红城投藏珑大境，还有就是龙虎山大道以东，朱家岗路以北，毛坯限价在14910元/㎡的红城投禧悦雅云。那么红城投禧悦雅云怎么样？昨日，该项目的规划、建筑设计方案建设工程规划许可批前进行了公示，一起来看一下。

   红城投禧悦雅云规划用地面积80001.39㎡；总建筑面积227010.01㎡（地上总建筑面积177643.27㎡、地下总建筑面积49366.74㎡）。项目总计容建筑面积176003.06㎡。其中：

A：住宅168198.41㎡（高层住宅123131.39㎡、多层住宅45067.02㎡），从整体布局看，规划有10栋18F高层住宅，10栋8F小高层住宅，整体西高东低。

B：公共服务配套设施6460.56㎡（物业管理用房365.16㎡、养老服务用房279.46㎡、社区服务用房600.79㎡、幼儿园4000.06㎡、文体活动站400.11㎡、卫生服务站300.51㎡、生鲜便利店450.19㎡、消防控制室64.28㎡）；

C：沿街商业1344.09㎡。

    红城投禧悦雅云不计容积率建筑面积50984.95㎡（烟道22㎡、架空层1073.9㎡、设备平台385.28㎡、景观亭73.15㎡、大门85.88㎡、地下车库面积49366.74㎡）；建筑占地面积16883.61㎡；建筑密度21.10%；容积率2.2；绿地率35%；总户数1384户（大于144㎡户型面积44696㎡、占比26.57%，小于144㎡户型面积123502㎡、占比73.43%）。项目总人数4844个；休闲活动场地1453㎡；集中绿地2422㎡；机动车停车位1455个（地面停车位145个、地下室停车位1311个）；非机动车停车位920个（地面非机动车位583个、地下非机动车位337个）。

    红城投禧悦雅云的控制性房屋销售价格（均价）上限为14910元/㎡（毛坯价），根据南昌带装修限价标准，意味着该项目的144㎡以下户型带装限价高达1.84万元/㎡，144㎡以上户型带装限价高达1.94万元/㎡。项目周边主要有生米镇东城花园拆迁安置房、生米镇朱岗村拆迁安置房、保利天珺、金科集美九龙湖、保利大剧院、融创赣江府、区文化艺术中心、融创文旅城、南昌杉杉奥特莱斯广场等。同期，该项目工地已经开始施工，同时售楼处同步建设中，后期将正常进行上市销售。

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