青云谱买房买哪里好？十四五规划了这些地方

来源：吉屋网 2021-06-06 11:03:03

青云谱买房哪里好？青云谱作为南昌老城区之一，在南昌的地理位置也是非常不错的，那么我们如果想在青云谱买房，应该买哪里好呢？这里小编也是给大家带来了青云谱接下来的一些发展规划政策，为大家买到一个好的，心怡的，有发展的房子作参考。

青云谱区在近日公布的 “十四五”规划纲要中，展望2035年，将成为南昌打造国家中心城市的主力城区，洪都新城成为全市重要经济增长板块。同时，该文件还从空间布局、产业布局、基础设施建设、生态文明、社会质量等多方面，解析了在未来的5年，青云谱区将会如何实现宏伟的愿景，在空间区域上将打造“一核一带三区”的空间布局。

“一核”：即洪都新城核心区。

主要包括洪都老厂区、广州路以北等周边区块，辐射青云谱镇。加强对洪都老厂区工业遗产的保护和再利用，通过航空文化中心、标识景观塔、洪都史馆等一系列设计使洪都老厂区成为铭记航空历史、展示城市工业文化的窗口。积极发展低投入、高科技、高附加值的产业，着力布局军民融合、文化创意、工业设计、研发中心、电子商务、知识产权、数字经济等产业，配套生活性服务业，推动产业发展及城市重塑。以广州路为主轴，大力发展以现代商贸、服务为主的楼宇经济。

而在广州路现在待售、在售的楼盘可以说是非常多了，从西到东，分别分布着保利大都汇、保利天汇、绿都正荣东澜府、正荣青云宸院、保利时光印象以及赣电洪府。而绿都正荣东澜府是在5月底才新开的新盘，项目分东西板块开发，现在在售的5#的高层，旁边一路之隔拟引进苏宁广场商业，现在的带装修价格是在12700元/㎡。这个项目在广州路里面，是比较有竞争力的一个楼盘，在整体区域发展、配套相差无几的情况下，小区内的设施配套更为完善。

绿都东澜府

青云谱 | 青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西 13000元/平米

户型3-3室 | 建面89-119㎡

地铁沿线配套成熟公交*

“一带”：即梅湖·象湖生态文化旅游带。

主要包括八大山人梅湖景区、象湖景区、花博园等周边区块。依托八大山人梅湖、象湖景区丰富的生态人文资源，利用八大山人梅湖景区 4A 创建契机，对梅湖、象湖、花博园资源进行充分整合，空间进行合理布局，融入八大山人相关人文、生态、旅游特色元素，着力布局文化创意、工艺美术、教育培训、文化研究、博物馆、文化会展、休闲娱乐等，打造集梅湖艺术体验带、象湖生态休闲带为一体的青云谱区生态文化旅游带，形成全市“北看海昏侯汉代文化、中看滕王阁唐代文化、南看八大山人明清文化”格局中青云谱重要一极，将青云谱打造成为文化旅游休闲新高地。到2025年八大山人梅湖·象湖文化旅游区申报 aaaaa级景区，并成为南昌文化高地、精神高地。

“三区”：即新经济产业集聚区、现代商务商贸带动区、总部经济创新发展区。

新经济产业集聚区：以新经济产业集聚区为主体，主要包括广州路以南等地块。着力引进和培育一批大数据龙头企业和相关领域中小企业，加快推动 5G 技术产业发展。依托湖新经济产业园，发展 VR、物联网、5G、人工智能、区块链、智能制造、云计算、共享经济等数字经济产业，加快构建新经济产业生态圈。大力推广数字应用技术，以医疗器械和医药物流产业为抓手，延伸整个医药产业链，形成智慧化的医疗药品和器械制造、销售、物流的产业集群。以南昌深圳农产品物流中心为重点，架构农产品供应、批发和零售链上的桥梁。形成医药物流、现代农产品物流、数字经济、科技研发服务聚集的综合城市功能区，构建集知识、技术、信息等生产要素为支撑的新经济产业体系。

现代商务商贸带动区：主要包括十字街、井冈山大道、京山街道、徐坊街道等地块，辐射带动全区商务商贸业繁荣发展。通过架设连廊的形式，使王府井商圈联动绳金塔商圈、上海路商圈、青云小镇商业街以及青云印象汇、麦德龙、华润万家等大型商场、形成西起司马庙立交，东至解放东路，绵延五公里的商业走廊。吸引国际一线品牌在南昌设立区域品牌首店、旗舰店、体验店，培育高品质国际知名豪华酒店、超五A写字楼、餐饮、零售、消费品等新兴消费业态。大力发展夜间经济，发展“夜餐、夜购、夜娱、夜健、夜赏”，形成“基础商业+休闲商业+特色商业”为一体的商务商贸带动区。

总部经济创新发展区：主要包括江铃老厂区、江联老厂区、迎宾大道及其周边区块。再塑展示青云谱区城市特色与核心竞争力的又一中心区块，营造良好的企业发展环境，适应南昌建设国家中心城市未来发展需求，利用地铁3号线带来的巨大商业价值，采用“综合开发+产业引擎+轨道交通”发展模式，发展科技创新、文化创意、健康服务、产业孵化、数字服务、教育培训、建筑服务业等总部经济业态。专业化楼宇配套设施建设，吸引国际化、高素质的产业人才，注重发展以专业型、成长型总部企业为重点，着力形成产业生态圈、创新生态链，打造现代化、国际化的总部经济高地，形成大南昌都市圈高质量发展总部经济创新发展。

这个区域的新盘选择是比较多的，并且有地铁三号线的加持，像江铃新力臻园就是非常不错的选择，位于南昌青云谱区迎宾北大道566号，旁边就是地铁3、4号线江铃站的出入口，加之有象湖隧道、迎宾北大道、井冈山大道，横贯南北，周边更有洪都*、江铃*、象湖实验*等等教育资源，是非常值得购买的，并且现在有高层和LOFT公寓在售，高层带装修的均价是在15000元一个平米，公寓均价8000元一个平米。