金茂、保利、万科竞得新建区超大地块，共计43亿

来源：吉屋网 2021-06-02 10:45:45

六月一号，南昌楼市上演了长达一天的土拍，主角地块就是新建4宗共计454.56亩的住宅商服用地，毛坯限价11000元/㎡，*终历经近300轮竞拍后，由金茂、保利、万科这三个我们非常熟悉的企业竞得，总价高达43亿，下面是拿地详情：

DAK202104地块：位于南昌市新建区望城镇宏福大道南侧、文台路西侧，地块面积62.28亩，为住宅、商服用地，地块容积率1.0＜FAR≤2.5，起始价520万元/亩，起始总价为32385.6万元，起始楼面价约3120元/㎡。成交总价：5.25亿元，楼面价5080元/㎡，溢出价62.12%，拿地房企：苏州启茂置业有限公司（金茂）。

DAK2021005地块：地块位于南昌市新建区望城镇四联路西侧、青石路南侧，地块面积114.33亩，容积率1.0＜FAR≤2.6，土地用途为住宅、商服用地，地块起始价550万元/亩，起始总价为62881.5万元，起始楼面价约3173元/㎡。成交总价：10.6亿，楼面价：5360元/㎡，溢出价68.91%，拿地房企：嘉兴硕茂置业有限公司（金茂）。

DAK2021006地块：地块位于南昌市新建区望城镇梅岭大道西侧、青石路南侧，地块面积231.43亩，土地用途为住宅、商服用地，地块容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.9，地块起始价600万元/亩，起始总价为138858万元，起始楼面价约3103元/㎡。成交总价：23.1亿，楼面价：5167元/㎡，溢出价66.50%，拿地房企：保利（江西）房地产开发有限公司（保利）。

DAK2021007地块：地块位于南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧，地块面积46.52亩，土地用途住宅、商服用地，地块容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.6，地块起始价540万元/亩，起始总价为25120.8万元，起始楼面价约3115元/㎡。成交总价：4.01亿，楼面价4973元/㎡，溢出价59.63%，拿地房企：江西万科益达置业投资有限公司（万科）。