大悦城商业综合体概念效果图公布！打造成大型商业项目

昨天，南昌地产圈有大事发生，大悦城控股首次进入南昌。以总价约17.96亿元拿下西湖区朝阳新城中央公园3宗地块。大悦城地产发布公告，上海鹏利（本公司之间接全资附属公司）已获南昌市自然资源局告知，其已成功以总代价人1,795,753,520元竞得南昌市自然资源局于拍卖会上要约出售该地块的土地使用权。

该地块由三幅地块组成，总地盘面积约136,395平方米。成交确认书将于二零二零年十二月二十八日或之前取得，而收购事项相关土地使用权出让合同预期将于二零二一年一月十一日或之前订立。上海鹏利已支付拍卖会的保证金合共人民币359,160,000元。根据南昌市自然资源局的要求，上海鹏利将于中国南昌成立一间项目公司，该项目公司将于收购事项完成后持有该地块之权益以进行该地块的未来开发。

DABJ2020048地块

该地块位于西湖区抚生路以西、云锦路以南，为商业商务用地，容积率6.0，建筑密度50%，绿地率15%，出让面积30.23亩，出让起始价1075万元/亩，折合起始楼面价2687.49元/㎡。

DABJ2020049地块

该地块位于抚生路以西、云锦路以北，为商业商业用地，地块综合容积率为≤5.55；其中：D03-03地块容积率≤5.4；D03-04地块容积率≤5.9；D03-03地块及D03-04地块可统一规划，容积率可在开发总量不变的情况下适当调配；地块总出让面积64.33亩(合42886.52㎡)，其中D03-03地块44.57亩（29713.01㎡）；D03-04地块19.76亩（13173.51㎡），地块出让起始价711万元/亩，折合楼面地价1922元/㎡。

DABJ2020050地块

该地块位于西湖区秋实路以东、抚生路以西、云天路以南、九洲高架以北，为居住用地，容积率2.2，出让面积110.032亩(合73354.67㎡)，出让起始价921万元/亩，折合楼面地价6279元/㎡。

大悦城控股拿下

3宗地经过竞拍，*终由上海鹏利置业发展有限公司（大悦城控股）拿下，总价约17.96亿元。

要建什么？

首先是基于开发者本身，大悦城控股集团股份有限公司是中粮集团旗下*的地产投资和管理平台。中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，2020年资产名列世界500强企业榜单第136位。在商业地产领域，大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线，现已在全国近20个城市布局，在运营、在建项目总数近30个。

项目概念效果图

此次落地南昌，也是华中自武汉、长沙后第三城，未来将给这座城市带来什么？包括不少于12万㎡的商业综合体，200米+写字楼等等，从该项目的概念效果图，商业综合体由一栋6~7F的商业建筑组成，外立面为大面积玻璃幕墙，南侧还设计了一处下沉广场，上部为道路，道路上部为商业综合体，未来项目将打造成为集12.5万平米大型商业项目、地标级超高层办公、高端服务型公寓等致力成为南昌下一个城市潮流坐标。

何时能开业？

从拿地要求看，项目商业综合体预计*快将在2023年年中开业，目前住宅地块已经有大型机械设备进场，开始场地平整以及地基勘探施工，这个速度真的超级快~

• 

  嘉福新天地

  南昌县 11300元/平米

  不限购 综合体 购物中心
  拨号立享优惠

• 大悦城商业综合体概念效果图公布
• 打造成大型商业项目