九龙湖又有94亩地要上线，需配建幼儿园和邻里中心

来源：吉屋网 2020-12-19 17:11:39

今年，九龙湖土拍可谓一片红火，上千亩地被争抢。近日，九龙湖南组团JLH1503-TD10、TD12北侧93.769亩建设用地使用权公开出让方案获得批复。《关于批准红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西地块（JLH1503-TD10、TD12北侧地块）93.769亩国有建设用地使用权公开出让方案的请示》（洪自然资文〔2020〕575号）收悉，经市政府研究，同意拟定的出让方案，待完善林地使用手续后组织公开出让。

红谷滩区九龙湖片区JLH1503-TD10、TD12北侧地块占地面积93.769亩（62512.66平方米），东至三清山大道、南至南昌中铁四局置业有限责任公司、西至九龙大道、北至赣州大街；二类居住用地；综合容积率为≤1.54；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。

宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为10920元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。区域邻里中心包含幼儿园、社区综合服务站（含社区服务站、文体中心）、养老服务站、生鲜便利店（含日常零售、餐饮、生鲜宅配、便民服务）；其中：配套幼儿园1处，规模6个班，用地面积不小于3380平方米；配套社区综合服务站（含社区服务站、文体中心）建筑面积800平方米；养老服务站建筑面积不小于200平方米；生鲜便利店（含日常零售、餐饮、生鲜宅配、便民服务）建筑面积300平方米。