诚意金、认筹金、定金有什么区别，看完这篇你就知道啦

我们在买房的过程中，去到楼盘的售楼处，经常会从置业顾问的口中听到各种诚意金、认筹金、定金等，而且，有看房经历的购房者也都会有被开发商或房产中介要求缴纳诚意金、认筹金、定金的经历,，那么，诚意金、认筹金、定金有什么区别，估计很多人傻傻分不清，下面，小编就跟大家来聊一聊这三者之间的区域，看完你就知道啦。

诚意金

诚意金在新房及二手房交易市场中都比较常见，购房者缴纳小额金额，表达购房诚意，中介从而向房主谈房屋价格或其他事宜。从法律上来说，是没有诚意金之说，属于当事人自发行为。而且数额一般由当事人自行约定，没有买房成，需无条件退款。

认筹金

认筹金多见于新房市场中，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，开发商取得预售许可证以后会向购房者收纳认筹金，购房者通过缴纳“认筹金”可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者不买的话，认筹金是可以退还的。

定金

与前两者不同的是，定金是无法退还的，因为定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

通过以上叙述，诚意金、认筹金、定金有什么区别，你知道了，简单来说，诚意金与认筹金都是可以无条件退款的，但是在签订条款是也要看清楚，要留心眼。而买房的定金是不能退的，所以在确定购房之前，一定要多考虑，因为交了定金就无法退还了！需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注吉屋网南昌站的其它相关介绍信息。

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