父母有贷款的房子如何过户给子女？要交清贷款吗

父母有贷款的房子如何过户给子女？不可以直接过户，因为按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，他项权证注销后才能过户。还清了贷款以后，父母可以通过买卖或赠与的形式过户给子女。现在房子贷款还未还清不可过户给儿女；需还清贷款注销抵押后才能改过户；所以女子过户父母有贷款的房子要交清贷款！

父母有贷款的房子可通过赠与买卖的方式过户

那么父母有贷款的房子如何过户给子女？还清贷款下，主要通过两种方式：赠与和买卖的方式。还清贷款注销抵押后可以通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，带着身份证明、房权证、*本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签过户。

综上所叙述，那么父母有贷款的房子如何过户给子女，*步是要选还清房子的贷款，然后通过赠与买卖的方式完成房子的过户，其中走买卖的过户程序话，父母是卖方，子女是买方，带着身份证明、房权证、*本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签过户。希望内容对你有所帮助。【点击查看更多资讯】

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