经开迎大型商业配套，南昌旭辉中心16.9万方商业规划出炉！

来源：吉屋网 2020-08-27 10:51:34

随着南昌旭辉中心的落地，以“经开公园”为核心的新型多元功能复合的中央活力区正现雏形，该片区为一个集大型商业综合体、文体中心、公园、住宅于一体的综合型项目。建成后，该片区或将成为南昌经开区核心区的“新中心”。

8月26日，该片区*的商业配套规划出炉，经开迎来16.9万方的大型商业配套！

此前，南昌旭辉中心8月中上旬已有两宗住宅地块曝光，分别为H12商住地块及G03居住用地。其中H012商住用地包含9栋12-18F的住宅，1栋15F写字楼，共673户；G03居住用地为14栋（18F）小高层住宅，共1264户。两宗地块总户数为1937户。地块住宅毛坯限价均为8950元/平方米，未来加上精装修*不超过13450元/平方米。

此次规划出炉的L04地块为旭辉中心的首宗商业地块，此地块占地面积为44010.9㎡（约66.016亩），建筑面积约16.9万方，计容建筑面积11万方，其中旭辉持有商业9.26万方（包括地上商业8万方，地下商业1.26万方）；销售商业1.7万方。容积率2.5，绿地率15.27%，建筑密度53.64%。

南昌旭辉中心L04地块南至双港西大街，东临筠霁路，西侧为双港公园，北侧为公园绿地和规划酒店用地，地块整体为方形，北侧和西侧为开放式商业街区，北侧还预留了与酒店地块连接通道。

项目规划有1100个机动车停车位，其中地上21个，地下1079个；非机动车位1065个，其中地上1150个，地下500个。

南昌旭辉中心L04地块由一栋整体5层局部6-7层的商业综合体以及8栋3-4层多层商业街区组成。目前商业综合体地块已经开始土方开挖以及桩基施工，计划2022年5月开业。

南昌旭辉中心总体量63万方，其中住宅用地182.636亩，由3宗地块组，预计建成39栋住宅楼，预计供应房源约三千套。目前已有两宗规划出炉，还剩一宗规划未出。商业地块规划已出炉，其中自持商业（旭辉广场）9.26万㎡，可售商业街（旭辉里）1.7万㎡，地下一层地上六层，另外代建公园19万㎡，文体中心4万㎡，商业计划于2022年5月正式开业。