银三角板块迎来快速发展机遇尽享大南昌都市圈发展红利

来源：吉屋网 2020-07-15 14:11:46

大南昌都市圈位于国家城镇化战略格局长江横轴与京九发展轴交汇处，在全国区域发展格局中具有承东启西、沟通南北的重要战略地位。近年来都市圈对外运输通道建设明显提速，初步形成以高速铁路、普通铁路、高速公路等为主骨架的通道格局，有效连接长三角、粤港澳大湾区等主要城镇化地区和省内各设区市。

大南昌都市圈就是以南昌为主，周边城市逐渐融入。南昌引进定位能级高的产业，周边城市做好产业配套。大南昌都市圈的规划让高能级的产业向南昌流动，周边中小城市人口向南昌流动。南昌县经济基础好、产业能级高，大南昌都市圈的发展，对南昌县带来历史性的机遇，未来周边的人流、财流将慢慢向南昌县聚集，吸附大量高素质、高收入的人群。

南昌县依托自身发展基础以及地处大南昌都市圈核心圈之区位优势，沪昆、京九两大高铁贯穿之交通优势，紧扣“全市当龙头、全省树标杆”发展目标定位，全力打造南昌大都市圈高质量发展的核心支点，以主动作为、务实举措，谋求推进高质量跨越式发展新突破点。

银三角板块迎来快速发展机遇

处于银三角现代服务新城、昌南产业新城、昌南文旅新城三大板块交汇的昌南银三角板块，其文旅规划、商业配套、交通配套发生了翻天覆地的变化，全新高品质的生活区也正在崛起。在昌南区域价值蝶变的过程中，昌南银三角板块尽享产业与城市发展的红利，昌南文旅新城逐渐呈现，朝着南昌新名片的发展方向迈进，其区域价值重估，板块价值凸显。此外，随着产业升级和变化， 消费也要升级，文旅、休闲、康养将成为新的消费方式 ，而银三角昌南文旅新城的规划和定位，将承接大南昌都市圈所导出的消费人群，在都市圈发展的推动下， 银三角板块迎来快速发展机遇。

整个银三角将迎来一个彻底的蜕变

20年前南昌发展聚焦红谷滩新区，10年前聚焦九龙湖板块，5年前聚焦在儒乐湖新城，现在城市发展聚焦在昌南银三角。其原因一是区域有文旅产业主题规划，发展有了内驱力，目前在这个板块不是个别项目在开发，而是一个统一综合的区域开发。目前，总投资近200亿元的世茂泰禾江南院子，总投资近100亿元博能昌南康养小镇、总投资近60亿元力高1622商业街区项目、总投资近15亿元赣商中心洪城里项目、投资近50亿元煌上煌的“非遗小镇”项目已经规划并逐步落地，这些项目的统一规划和开发将让板块有商业、文旅和康养的基因，规划定位清晰，区域识别度高。这些项目建成之后，整个银三角将迎来一个彻底的蜕变，板块在整个大南昌都市圈的地位也将发生重大的变化，区域综合价值、区位价值将得到极大提升。

成为南昌具有特色的文旅新城

这个区域将成为大南昌都市圈高质量发展的核心区域，成为南昌具有特色的文旅新城。而一个定位清晰、规模宏大、特点鲜明的文旅新城将在人们消费不断升级中价值越来越高，未来将成为南昌都市圈一张新名片，甚至成为江西人居新标杆。 区域有文旅产业，给人们提供了就业岗位，区域环境优美、生态良好，它就宜居，这样将成为人流新的集聚地，成为宜业、宜居之地。 在产业集聚过程当中，世茂泰禾江南院子高端文旅居住区的规划，不仅对整个区域生活环境、居住环境是一个极大的品质上的提升，而且是对人们生活品质上的提升。

银三角交通外通内联。在“外通”上，105国道、316国道贯穿而过，南外环、南莲路在区内交会，京九线、向莆线纵贯全境；随着南昌高铁南站（横岗站）暨南昌县（小蓝经开区）2020年第二季度重大重点项目集中开工仪式顺利举行，正式拉开了南昌高铁南站（横岗站）建设序幕，百万昌南人民将迎来家门口的高铁站，南昌高铁南站（横岗站）是昌赣客运专线建设的*个站点，位于南昌县城市控规区南边，地处国道G320旁。在“内联”上，除了快速路连接，地铁3号线确定延伸到横岗，设银三角北站，南昌南站与南昌市地铁、公交形成无缝对接。有国道、快速路、地铁、高铁站，交通网构建之后，实际上区域成了交通汇集点，这给区域价值带来了极大的提升。一方面，板块与南昌大都市圈，尤其是与大南昌都市圈核心区极大地缩短了距离。距离的缩短，节约了人们工作、生活的时间成本，拉近了银三角和南昌大都市圈核心圈之间的空间距离；另一方面，交通网络建立之后，就为人口的集聚创造了条件，居住在此地的人，出行显得更加便捷，出行的方式也可以多项选择。

地处银三角文旅新城的世茂泰禾江南院子，以2000余亩的规模，打造商业、文旅、康养小镇，其院子系列将为南昌宜居生活注入新的模式。整个项目由世茂地产和泰禾地产强强联手投资200亿打造，集生态环境、文化休闲、旅游度假、商业娱乐、国际商务、康养医疗、运动健康、高端居住多元一体的国际化综合体，建成后将是南昌市占据位置中心、品质高、配套优、密度低的标杆生态文旅居住大盘。目前使用面积约350平方米，首次支付约23万元湖畔中式合院新品热销中。项目站在大南昌都市圈发展的风口，借力银三角文旅新城规划，尽享大南昌都市圈发展红利。