老洪大近400亩地块将开发！打造洪大中央商务区

来源：吉屋网 2020-06-12 19:10:09

近日，据消息，西湖区老城2.73平方公里区域，规划调整将落实；与此同事，新洪大8月29日全面开业，搬迁后老洪大近400亩地块将开发，计划打造成宜居宜业的中央商务区。继朝阳新城之后，西湖区或将迎来第二次发展。

西湖区老城2.73平方公里区域

规划调整将落实！

为推进城市老城区规划建设管理工作，提升老城区规划水平，体现科学规划，适应老城区新发展机遇，以实际行动彰显自然资源领域工作新作为。近期，南昌市自然资源局到西湖区就老城区JC501-JC504地块规划调整事宜召开征求意见座谈会。

会议指出，本区域内规划要坚持“推动老城复兴、突出名城保护、坚持公交主导、聚焦民生短板”四项原则；要依托丰富的历史文化资源，注入文化创意、休闲旅游等功能，繁荣传统商贸，焕发老城活力；要秉承保护优先原则，落实名城、街区等各项保护规划内容，并将保护优先贯穿规划全过程；要发挥以轨道交通为主体的公共交通在破解交通问题上的核心作用，转换交通出行方式，优化末端交通衔接；要呼应市民对美好生活的新期待，坚持以人为本，完善各项配套设施，优化城市环境，营造良好城市秩序，打造优美人居环境。

会议要求，要充分吸纳本次座谈调研会上收集的意见建议，完善规划成果，确保规划更科学合理。老城区JC501-JC504地块控规调整后，将是该区域开发利用的规范性文件，要严格遵守，确保规划的各项目标顺利实施。

地块规划

老城区JC501-JC504地块规划范围为南昌市旧城中心区，北至中山路，东到八一大道，南至站前西路，西到抚河，规划面积2.73平方公里。整个区域内商业氛围浓厚，分为一个主商业区域以及多个次商业区域，同时规划特色商业街。

老洪城大市场近400亩地块

计划打造成宜居宜业的

洪大中央商务区

洪城大市场于2011年提出外迁申请，到2013年完成了选址、买地、规划、奠基，并被写入《2013年南昌市政府工作报告》。

《2013年南昌市政府工作报告》出炉不久，江西日报发文进一步披露——根据规划，不仅是洪城大市场，中心城区内条件不符合城市总体发展要求的基础建材市场，污染环境的水产品市场，重复建设、经营无序的小商品、日用百货市场等将被逐步关停，并分期分批向中心城区外围的专业市场发展区域迁移。

也就是在这一年，西湖区启动旧城改造暨大朝阳拆迁“连线成片”，明确提出要逐步将大朝阳片区建设成为依托老城，连接新城，独立成片，辐射周边，融中高端零售、楼宇总部、购物休闲、生活居住等为一体的朝阳洲商圈。

2014年12月至2015年1月，《南昌市洪城商圈及周边地区控制性详细规划》对外公示，其后又经过数次细微调整。注意到，该份控规涉及到洪城商圈各个市场，这些市场未来将变身为中高端零售商业、商住、娱乐康体或二类居住等用地，这也充分表明，批发业态将从老洪城商圈彻底消失。*终，洪城商圈将打造环境优美、品质提升、以服务终端消费者为主的宜居宜业的大朝阳片区城市副中心。

据洪大集团相关负责人表示，根据政府的规划定位，老洪城大市场近400亩地块，计划打造成宜居宜业的洪大中央商务区。