南昌县银三角新项目枫和府规划出炉！将规划14栋住宅！

近日，南昌县自然资源局对枫和府项目规划方案进行了公示，项目总户数1610户，限价10000元/㎡，规划14栋住宅、1栋商业办公楼、净菜市场、幼儿园等。

南昌县枫和府位于南昌县范围内南外环以北，工业大道绿带以东，莲富路以南，地块面积96.63亩，容积率2.2≤FAR＜2.84，建筑密度D≤26%，绿地率GAR≥35%，项目用地面积64420平方米，总建筑面积242902.46平方米。地块规划机动车停车位2192辆，其中地面停车位488辆，地下停车位1704辆（人防车位200个，非人防车位1504个），非机动车停车位1447个，全部为地上。

根据规划，枫和府项目用地面积64420㎡，总建筑面积242902.46㎡，计容面积182952.19㎡，其中包含157944.09㎡住宅，沿街商业5047.59㎡，530.48㎡净菜市场以及2536㎡的九班幼儿园。

该项目总户数1610户，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/平方米，普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积的比例不低于70%，未要求精装修比例。

该地块于20196年4月29日，由江西华东粮食农产品交易大市场有限责任公司以底价4.7亿元拿下。所处区域位置优越，交通便利，地铁3号线就在家门口，配套齐全。该地要求配建设粮食农产品现货、期货、电子商务交易市场，配建幼儿园。

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