土拍预告！青山湖1商住、九龙湖2居住地块6月初同天出让！

5月13日，南昌市自然资源局挂牌了4块地块的国有建设用地使用权，4块地块分别位于青山湖区、红谷滩新区九龙湖、和临空经济区，其中青山湖和九龙湖三块为居住用地，临空经济区为工业用地！

青山湖商住地块毛坯限价9675元/平方米

位置：青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北（控规CN306-D06地块）
规划用途：商业、商务、居住用地
主要规划指标：1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%；商业、商务设施建筑面积占总计容建筑面积不小于15%
出让面积：42.634亩（合28422㎡）
评估地价：616.67万元/亩（合楼面地价3700元/平方米）
出让起始价：617万元/亩（合楼面地价3702元/平方米）
土地用年限：商业、商务用地40年，居住用地70年

九龙湖70.953亩居住用地，毛坯限价11700元/平方米

地块编号：DAEJ2020015
地块名称：红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北地块（JLH601-B04地块）
地块位置：红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北地块（JLH601-B04地块）
地块面积：70.953亩
土地用途：二类居住用地
出让年限：住宅用地70年，商业用地40年
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.2
建筑密度（D）：D≤25%
绿地率(GAR)：GAR≥35%
起始价：733万元/亩

 

九龙湖161.014亩居住用地，毛坯限价11700元/平方米

地块编号：DAEJ2020016
地块名称：红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块）
地块位置：红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块）
地块面积：161.014亩
土地用途：二类居住用地
出让年限：住宅用地70年，商业用地40年
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.2
建筑密度（D）：D≤25%
绿地率(GAR)：GAR≥35%
起始价：733万元/亩

 

 

本次挂牌的三块居住地块，均在6月3日上午10点准时开卖，三块地块位置相对该地区都是非常优质的地块，近两个月南昌土拍市场火爆，预计这三块地块均会引发多家房企同台竞争！让我们拭目以待！

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