*新消息！经开中心公园​旁地块控规调整！区域住宅供应将加大！

为同时为完善居住配套，促进开发区土地的有序发展，南昌市自然资源局经开分局特编制《南昌经济技术开发区核心区控制性详细规划调整》方案，对JQ401 (A) -D01、D02、DO3、D04、D05地块控规进行优化调整。

调整方案

地块控规调整前

地块控规调整后

此次主要调整内容将JQ401-D01地块（经济适用房二期）地块面积减少，东侧JQ401-D05二类居住用地地块红线范围调整，将公共设施用地/市政预留用地/供电用地整合归置在北面。

根据地块规划控制条文：JQ401-D01地块内已配套幼儿园一处，规模为12班；JQ401 (A)-D05地块基层社区中心(即五*生活圈)，设置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合建设场地、老年人日间照料中心(托老所)、便利店、电信邮政所和社区卫生服务站各一处。

其中社区服务站建筑面积600不少于平方米、用地不少于500平方米;文化活动站建筑面积不少于250平方米、用地面积不作要求；小型多功能运动(球类)场地宜独立占地，建筑面积不作要求、用地不少于770平方米；室外综合健身场地宜独立占地，建筑面积不作要求、用地面积不少于150平方米；老年人日间照料中心(托老所)建筑面积不少于350平方米、用地面积不作要求；社区卫生服务站建筑面积不少于150平方米、用地面积不作要求；电信邮政所建筑面积为300平方米、用地面积不做要求；便利店建筑面积不少于60平方米、用地面积不作要求。

JQ401 (A)-D01至D05地块内规划两条建议性道路，且建成后须对外开放。

位于经开中心公园旁

此次调整地块位于经开中心公园旁边，JQ401 (A)-D05地块用地面积52132平方米，容积率1.6，建筑密度30%，绿地率30%，未来将建设住宅项目。

该地块南侧为在建的昌北二小异地重建项目，旁边有数个居住校区，未来该宗地上线出让，将进一步加大经开中心公园的住宅供应。

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