*新消息！经开核心区域地块控规调整！未来或将引进大型商业！

来源：吉屋网 2020-05-04 14:18:17

近日，南昌市自然资源局公示了经开区核心区JQ301-(A)-D地块以及JQ301(B)-H/JQ402(A)-C地块控规调整方案，这两宗都位于经开区西片区。

JQ301(B)-H/JQ402(A)-C地块

调整后示意图

JQ301(B) -H地块由4宗地组成，调整后原先中*用地调整为科研用地，南侧居住用地取消，调整为中*用地，规划面积31403平方米, 规划30班可提供1350个*学位，同时沿枫林大道公园绿地占地面积减少。

调整前示意图

调整后示意图

JQ402(A)-C地块由4宗地组成，此次调整各地块土地性质未发生变化，原位于零售商业用地的社会停车场用地北移，其中JQ402 (A) -C06住宅地块内内设置基层社区中心(即五*生活圈)，设置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合建设场地、老年人日间照料中心(托老所)、社区卫生服务站各一处，地块内还需配套幼儿园一处，幼儿园规划12班，占地面积不少于6159平方米。

地理位置图

该地块*的亮点在枫林大道和青岚大道交叉口预留了一宗零售商业用地（JQ402A-C04），地块用地面积25862平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%，总计容建筑面积89887平方米，未来或将引进大型商业。

JQ301(A)-D地块

调整后示意图

JQ301(A)-D地块此次调整较大，西北侧原二类居住用地调整为服务设施用地以及公共交通设施用地，*用地和*用地合并为九年制*用地，规划面积53297平方米，规划*24班可提供1200个初*位，规划*24班可提供1080个*学位；东北侧原服务设施用地和科研用地调整为二类居住用地，东南角原一宗商住用地分割为2宗，科研用地调整为商务设施用地。

资料图

该宗地位于双港西大街以北，周边由大量楼盘，目前规划地块内也还有大量厂房未拆迁，土地出让也还需要再等等。