青山湖区三个村级产业用房选址公示来了！共98亩！

今日，南昌市自然资源局公示了京东镇何兴村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目、南昌市青山湖区京东镇桃胜村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目、南昌市青山湖区京东镇塘南村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目《建设项目用地预审与选址意见书》，这三个项目都位于广阳路以东、市场路以西。

河兴村地块

何兴村产业用地项目位于广阳路以东、规划路以南、市场路以西(控规CD510-C10地块)，该项目于2010年取得建设用地规划许可证。因南昌市幸福渠周边区域规划及局部控规调整(含洛阳路红线调整)及幸福渠水系综合整治工程综合住房小区选址规划导致该村级产业用地规模及位置均发生变化。

2014年11月，该项目约30亩产业用地重新办理了建设项目 选址意见书。根据《南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)》，该项目用地南侧规划城市支路，占用约2.5亩产业用地，因用地面积与规划条件发生变化，南昌市青山湖区京东镇何兴村民委员会申请重新核发《建设项目用地预审与选址意见书》。

经核实，该项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。该项目拟选位置位于广阳路以东、规划路以南、市场路以西(控规CD510-C10地块)，拟用地面积约27. 5亩，用地性质为商业、商务设施用地，容积率≤1.9，建筑密度≤35% ，绿地率≥25%。

桃胜村地块

桃胜村项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理，用地预审。项目拟选位置位于广阳路以东、市场路以西、天香- -路以北(控规CD510-C10地块)，拟用地面积约34. 5亩，用地性质为商业、商务设施用地，容积率≤1.9，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。

塘南村地块

塘南村项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。项目拟选位置位于广阳路以东、天香一路以南、市场路以西(控规CD510- D03地块)，拟用地面积约36亩，用地性质为商业、商务设施用地，容积率为≤2.4，建筑密度为≤40%，绿地率为≥20%。

三宗地位置

此次选址公示的三宗地都位于青山湖区京东镇，西侧为万科城小区，三宗地南北相连，北边为何兴村产业用地，中间为桃胜村产业用地，南面为塘南村产业用地，三宗地合计约98亩，都为商业商务用地，未来建设业态也将以办公和小型商业为主。

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