为什么说现阶段*适合投资商铺？疫情期间商铺投资解析

来源：吉屋网 2020-04-24 17:00:01

在疫情期间，实体经济受到巨大冲击，无法生产、货物积压、面对巨额贷款压力，给投资者造成巨大损失。股市暴跌、基金、理财产品达不到预期收益。可见这些投资抗风险能力很差，一旦发生重大变故，投资的风险将全部转到投资者身上，容易造成自身损失。反观投资商铺，业主是靠收取的稳定租金来获得收益，并不会因为外界影响而收不到租，投资风险全部转接到租客身上。目前的经济形势来看，更应该注重投资风险而不是投资收益，收益越高风险越大，一旦被眼前投资收益所吸引，很有可能后面将巨大的风险，造成不可估量的损失。所以在经历了重大灾害后，越发体现商铺投资的安全性和稳定性。

网店对实体影响巨大，未来商铺没有发展空间了？

网店刚开始发展的时候确定对实体店铺造成了巨大的冲击，但随着市场经济的发展，两者目前已经处于相辅相成的局面，没有谁能干掉谁的说法。一些电商巨头纷纷转向实体店铺，像苏宁、天猫、京东都已开设了线下实体体验店，马云还专门开设了河马生鲜。实体店的优势是网店永远无法取代的。

1。消费体验，按照目前的消费习惯来说，消费者更愿意直接体验商品，而不是仅仅通过网上的照片来了解产品，实体店能让客户在现场更直观感受以及亲身操作。

2.更安全，一手交钱一手交货，面对面的交易。

3.安装售后更方便。

4.更快速等等，这些都是目前网店所不能提供的。

房产投资买住宅还是买商铺？

1. 房地产投资分为：短期、中期及长期投资，商铺属于长期投资的，并不适合短期就转手，一般在商铺成熟后也不愿意出售，更看中的是长期稳定的租金收益。

2. 若您需要资金的时候，商铺也可以用于抵押，及时变现，同时随着商铺的增值，可抵押的金额也会上涨。

3. 住宅的投资属于短线投资，通过房屋买卖的差额来获取收益，受政策影响很大，以目前政策风向来看住宅短时间内不适合作为投资产品。住宅租售比非常低，并不适合通过出租来获取收益。如果短时间内房价得不到快速上涨的话，资金成本、利息成本、时间成本就会上升，相应的收益就会降低。从目前的政策来看，*比例、按揭利息、限购限售等，风险大，收益小，投资住宅并合适。

4. 商铺的投资属于长线投资，受政策影响很小，更看重未来街铺的发展。商铺的收益是来自租金和物业增值的双重收益，收益稳定，风险小。商铺是越来越值钱，持有时间越长，收益越高，适合风险承担力小的客户群体。

所以综上所述，现阶段投资商铺是*的选择。

南昌投资商铺选哪里*合适？

银河城商铺位于迎宾大道与南莲路交汇处。项目目前新加万湖巷，面积120~300，层高约7米，买二层得三层，性价比极高，单价5888元/平起。项目位于三个小区中间，天星湾、安置房及九颂新的高档社区，并且这三个社区都会有出入口在这条街上，未来的人气可以得到保障的，目前已经满足了基本的开店条件，尽管对面的安置房和九颂新社区还在建，但因为天星湾已经交付使用很久了，光靠天星湾的住户已经可以满足该商业街的需求，另外，这条路是银河城居民通过万湖菜场的必经之路，万湖菜场是目前周边*个大型菜市场，等路修好后，每天往返菜场可以带来极大的人流量，保障了万湖巷充足的人气。待安置社区和九颂新社区建成后，势必带来更大的人气提升。这条商业街可以说是一年一个样，一年一个发展。