*新消息！九龙湖161亩地要拍！虎形山公园等待方案征集评选

来源：吉屋网 2020-04-16 09:43:26

近日，《红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块）161.014亩国有建设用地使用权公开出让方案》获得批复，面积比前几天要拍卖的VR科创城160.785亩地块还要大一些。

JLH604-B03地块161.014亩土地相关出让要求

1、地块编号：红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块）。

2、位置：东至龙虎山大道、南至规划路、西至青原山路、北至规划路。

3、规划用途：二类居住用地。

4、主要规划指标：1.用地性质：二类居住用地；2.1＜容积率≤2.2；3.建筑密度≤25%；4.绿地率≥35%；5、住宅建筑主体层数不小于5层；6.必须配建的公共管理与公共服务设施：按照“1+5+X”邻里中心配置要求，集中配套社区邻里单元的配套设施，其中：社区服务站建筑面积500平方米；文体中心建筑面积800平方米；养老服务站建筑面积750平方米；生鲜便利店建筑面积300平方米（具体规划指标详见用地规划设计条件(2020)红第14号）。

5、出让面积：161.014亩（107342.67平方米）。

6、评估地价：单价732.8万元/亩（楼面地价4996.36元/平方米）。

7、出让起始价：733万元/亩（楼面地价4998元/平方米）。

8、土地使用年限：住宅用地70年，商业用地40年。

这块地在哪里？写得比较模糊，不过难不倒我们

JLH604-B03地块东至龙虎山大道、南至规划路、西至青原山路、北至规划路。东西两侧的道路已经比较明确，但南北都是至规划路，这就有点让人费解了，到底这块地在哪里呢？不要急，我们继续探寻蛛丝马迹。我们找到了2016年的《红谷滩新区管委会关于JLH601-B04、B05、B06、JLH604-B01、B02、B03地块征收土地公告》，这里面就提到了JLH604-B03地块。而根据公告里面的一幅征地范围红线图，我们找到了JLH604-B03地块的位置，虽然有模糊，但还是能看清楚。

JLH604-B03地块地理位置图

从上图，我们能清晰地看到JLH604-B03地块标注为智慧城项目，即是原来我们常说的联泰智慧城项目，*后该地块是否被联泰拍走，让我们耐心等待谜底揭晓吧。

JLH604-B03地块位置图

JLH604-B03地块周边主要有新旅明樾台、省委党校新校区、虎形山公园、新力东园、金茂智慧城等，其中虎形山公园深受大家的关注。

虎形山公园完成立项，待方案征集评选

去年底，有热心网友咨询九龙湖新城绿道和虎形山公园等事宜，获得了相关部门的答复。详细内容如下：

【网友咨询】你好，2017年南昌规划部门公示了九龙湖片区绿道系统一期选址，2018年南昌规划部门公示了九龙湖片区绿道系统二期选址。目前一期工程只有国博中心前面公园完成建设，其它未完工，请问何时会开工并完工？二期的虎形山公园目前进展如何，何时会启动建设？谢谢！

网友资讯截图

【红谷滩新区管委会回复】您好，据区城环局了解，九龙湖片区绿道系统一期景观绿化工程（包括安丰渠整治）已经完成项目立项和可研批复工作，项目选址意见书、项目用地规划许可证已经办理，概念性设计方案已经完成，正在办理项目招投标前期工作，预计2022年底完成施工。九龙湖片区绿道系统二期景观绿化工程现目前已完成立项，计划采取全国征集公园概念性设计方案，方案设计文本已收集，待方案征集评选。谢谢！