南昌土拍-成交总价：20.2亿 ！经开面霸终被旭辉拿下！

一：该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8950元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

二：JQ401（C）-L04地块需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心，具体要求详见公开出让方案。

三：为保证文体中心及经开公园项目建设，受让人在签订《成交确定书》后应与经开区管委会签订《项目建设业态协议书》，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体要求详见公开出让方案。

四：购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售（含预售）挂钩，具体要求详见公开出让方案。

五：地块中的垃圾转运站及社区、养老用房，幼儿园等建筑由受让人按合同约定时间建成后无偿移交并将产权登记在经开区管委会指定单位名下，具体要求详见公开出让方案。

六：根据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字[2018]449号）文件精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。