2020南昌买房*新首套二套房贷利率多少？*新算法在这里！

2020年2月20日，中国银行发布公告，1年期LPR下调10个基点，降为4.05%，5年期以上LPR下调5个基点降低至4.75%。降息的原理是：LPR下降，商业银行贷款利率跟着下降，企业的融资成本降低、购房者月供减少，对于经济、楼市都是一大利好政策。

那么央行降息后，2020南昌买房首套房低利率是多少呢？

南昌在降息前的房贷利率为首套房首套房房贷利率上浮103个基点（5.83%），二套房房贷利率上浮128个基点（6.08%）

在2020年2月20日调整后降为：首套房和二套房房贷利率变为5.78%和6.03%。如下图：

以首套房100万贷款、30年还贷时间为例， 房贷调整前，月供为5918.57元，而调整后，月供为5854.80元，每个月可节省63.77元，总共可省22958.35元。

自2019年10月8日央行实行LPR报价至今，央行已不是首次降息了，早在2019年11月份，央行就下调了5个基点，1年期LPR从为4.20%调整为4.15%，5年期以上LPR为从4.85%调整为4.80%。

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