湾里漫和城项目控规调整！南昌城建广场*新进度​！

南昌湾里漫和城项目建设单位南昌市鑫达置业有限公司根据项目招商要求，为了保证项目后期的有效运营，该项目2#楼进行局部优化调整，具体为增加暖通风井及风机房，同时为平衡面积在建筑四层平面图中减少一间店铺，同时增加了保温层与雨棚面积（非计容）。

总建筑面积由原批复的24983.97平方米（其中计容建筑面积为17253.94平方米，非计容建筑面积为7730.03平方米）拟调整为25057.17平方米（其中计容建筑面积为17246.98平方米，非计容建筑面积为7810.19平方米），容积率、建筑密度、绿地率、机动车位数均保持不变，调整后的经济技术指标均符合用地规划条件及土地出让合同条件。

调整后项目用地面积13423平方米，总建筑面积25057.17平方米，其中商业建筑面积13377.68平方米，农贸市场建筑面积3731.64平方米，规划机动车停车位164辆，其中地上5辆，地下159辆，非机动车车位518辆。

南昌城建广场项目于2019年1月开始施工，截止12月底，　截止到12月27日，1#楼A区商业楼（地下一层，地上四层）结构施工及验收工作已完成；1#楼B区办公楼地下二层制模、钢筋绑扎及浇筑工作已完成；2#楼地下一层制模、钢筋绑扎及浇筑工作已完成；3#5#楼土方外运及场地平整工作已完成。

南昌城建广场项目位于湾里区招贤大道与竹山路交汇处，总用地面积18930.87平方米，计容总建筑面积37861.74平方米，容积率为2.00，总建筑面积60231.94平方米。

项目建筑功能主要包括商场、办公楼及配套用房，商业区域采用现代典雅风格，办公区域采用现代中式风格，而园区入口、景观连廊及景观构筑物采用传统中式木质风格。

项目部分拟引进步步高超市，根据工期安排，预计2020年年底主体封顶。

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