新力城物业收费标准-新力城服务标准

新力城物业收费标准-新力城服务标准

服务标准：

1、杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；

2、环境卫生、清洁率达95%；

3、消防设备设施完好率95%；

4、建筑完好率95%；

5、设备完好率95%；

6、智能化系统运行正常率95%；

7、零修、报修及时率100%，返修率小于5%；

8、服务有效投诉少于5%，处理率100%；

9、客户满意率90%。

新力城物业收费支出大体包含以下方面：

管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费等；

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

物业管理区域清洁卫生费用；

物业管理区域绿化养护费用；

物业管理区域秩序维护费用；

办公费用；

物业管理企业固定资产折旧；

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

法定税费；

物业管理企业的利润；

用于业主的其他费用。

新力城物业小区24*监控系统，各主要出入口及园区内均有保安员24*执勤，并有专人对园区角落，楼宇通道等可能存在安全隐患的地方进行定期巡查，物防人防相结合。并有专人对园区各岗位、出入口及外围进行巡视。

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