青云谱迎宾大道与三店西路口地块规划调整，建1.7万方商业办公

根据市推进旧城改造工作指挥部《调度会议纪要》[2019]20号精神，城乡规划局对南昌市城市规划设计研究总院编制的《〈南昌市城南片区CN1分区控制性详细规划〉CN106-B09、B10地块控规调整论证报告》组织了专家论证。经专家论证同意对用地性质、容积率等规划指标进行调整。

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调整前图则

调整后图则

主要调整内容

1、用地编号：由原CN106-B09、B10地块合并调整为CN106-B09地块

2、用地性质：由原CN106-B09地块二类居住用地、CN106-B10地块行政办公用地合井调整为商住混合用地，商业、商务计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的40%

3、容积率：由原CN106-B09、B10地块未约定合并调整为≤3.3

4、建筑密度：由原CN106-B09、B10地块未约定合并调整为≤30%

5、绿地率：由原CN106-B09、B10地块未约定合并调整为≥25%

规划控制条文

1、B09地块商业、商务办公建筑面积不低于地块建筑总面积的40%。

2、轨道交通规划线路经过的城市道路的地带,以道路中心线为基础,两侧各60米为轨道交通控制保护地带。控制线以内的建设应与轨道交通建设部门协调。轨道交通规划线路偏离道路以外的地段,轨道交通控制保护地带须专项研究,控制保护地带内的建设应与轨道交通建设部门协调。

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