九龙湖对岸要建300+超高,能否与平安中心相映成辉?

       

       2019年10月17日，江西省国土资源交易网上线了南昌县象湖滨江区域6宗地，其中有一块地面积为93.4755亩，位于生米大桥的东端靠南、沿江南大道以东，属新洪城大市场围合区域内，特别引人注目。因为这块地的拿地要求，明确指出了须建设一幢超300m高度、集*写字楼的超高建筑。从超300m高度的拿地要求来看，我们不由自主会推测到，这正是之前新洪城大市场公布的350m超高层所在地块（以*终拍地公示为准，仅供参考）。

       

       相关规划显示高度为350m(以*终公示为准)

拿地要求：

1、配套公厕（建筑面积不少于60㎡）、退垃圾中转站（建筑面积不少于120㎡）；建成后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；

2、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

3、与周边地块统一规划、设计；

4、该地块须建设一幢超300m高度、集*写字楼的超高建筑；

5、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；

6、竞买人须同时参与这6宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对另5宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，其所交全部6宗地的竞买保证金均不予退还；

7、竞买人或其母公司须具备丰富的国家级交易类市场运作经验，运作过商务部市场运行司、国家统计局贸易外经统计司、中国商业联合会三家联合评定的“全国十大工业消费品综合市场”前五名，持续运作管理20万㎡以上规模的综合类交易市场（年交易额过佰亿元人民币）十五年以上，且引进不少于1万个商户入驻南昌县。

土地成交后竞得者三日内须据县商务部门审核通过上述竞买要求的书面意见方可签订成交确认书，如未通过资格审核，则甲方有权单方取消其竞买资格，没收宗地竞买保证金。

回顾下新洪大超高规划

其实这块地是不是我们认为的新洪大超高，我们还是等*终土拍结果才能下定论。我们不妨再回顾下新洪大超高的相关效果图吧！

      300+超高地块的地铁优势不明显

      尽管该地块要建设一幢超300m高度、集*写字楼的超高建筑，但地铁优势并不明显，我们在地铁上量取距离，该地块距离地铁4号线八月湖路站和东新站距离均在1.5公里以上。如下图：

      

      能否与九龙湖的平安中心相映成辉？

      

      根据之前相关媒体平台透露消息，南昌市长到深圳平安总部就南昌平安国际金融中心谈论时，有提及“一江两岸”等字眼，平安中心*后能否和象湖滨江300+超高建筑相映成辉，就让我们耐心等待吧！

      

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