望城又迎两大项目,将加快与九龙湖互融

来源：吉屋网 2019-09-18 09:17:55

近日，相关部门公布了《中至智能科技园修建性详细规划-规划告示牌》《慧谷科技大厦工程项目修建性详细规划设计方案-规划告示牌》，两个项目可以增添商业、办公用房10余万方，对提升望城片区商业办公氛围将起到重要的作用，同时也将进一步强化与九龙湖西片区的深度融合，实现互惠共赢、抱团发展。中至智能科技园、慧谷科技大厦两大项目的地理位置如下图：

▲中至智能科技园、慧谷科技大厦两大项目的地理位置

中至智能科技园相关规划内容

中至智能科技园位于江西新建长堎工业园区（望城新区）宁远大街东侧，兴业中大道南侧。项目采用行列式布置，规划有3栋办公及5栋住宅。

项目总用地面积30873平方米，总建筑面积136926.32平方米，地上建筑面积110146.83平方米，其中住宅建筑面积42267.11平方米，商业建筑面积1867.99平方米，办公建筑面积63022.53平方米（包括人工智能高技术研发办公1442.18平方米、人才培训办公1046.53平方米、商务办公60533.82平方米）。

项目容积率为3.5，建筑密度21.9%，绿地率30.64%，规划住宅总户数306户（980人），机动停车位801个（地上120个、地下681个），非机动停车位1200个（地上505个，地下695个）。

中至智能科技园以商业和办公为主，总建筑面积64890.52平方米，占总计容建筑面积百分比60.07%。

慧谷科技大厦相关规划内容

慧谷科技大厦位于江西长堎工业园区（望城新区）璜源山路东侧、璜垦街以南、联富一路以西、裕泰街北侧。项目采用行列式布置，规划有2栋办公楼、2栋住宅、1所幼儿园，以及相关商业和配套设施等。

该项目用地面积17703平方米，总建筑面积76906.09平方米，计容总建筑面积61924.81平方米。商业总建筑面积37413.18平方米，其中5#楼（办公、商服）建筑面积25504.8平方米，3#楼（办公自持）建筑面积10036.35平方米；住宅建筑面积21820.16平方米，其中1#楼住宅建筑面积8420.08平方米，2#楼住宅建筑面积13400.08平方米。

项目容积率为3.5，绿地率30.25%，建筑密度28.02%，规划住宅总户数207户（728人），设置机动车停车位492个（地上84个、地下408个），非机动车停车位710个。

慧谷科技大厦和中至智能科技园一样，也是以办公和商务用途为主。