南昌商业地块发展分析

莲塘10W方大型商业没动作？官方回复来了！！

目前有网友表示，原南昌县博物馆商业地块于去年变更土地性质为商业地块，当时的拿地条件是：交地时间为签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续；动工时间为成交后六个月内必须动工建设；竣工时间为开工建设期限为2年；如今距离动工限定日期仅剩两个月，但该地块仍没有动静。询问现在进度到哪一步了。 对此，官方表示，南昌县洪州东大道以北、府西路以西DAJ2023048号地块于2023年通过公开方式出让，宗地面积3.7248公顷，土地用途为商业用地，由南昌县国有资产管理有限公司竞得。 该宗用地为带地面附着物出让，交付土地情况为现状保留，竞买人须认可地面附着物价值及评估费用。 从目前的回复来看，双方之间还是存在一些争议，最终能如期动工吗？

商业项目规划及区位优势

该商业项目位于南昌县范围内洪州东大道以北、府西路以西；出让面积55.872亩（37248 平方米）；土地用途为商业用地；规划容积率FAR≤3.0；建筑密度D≤40%；绿地率GAR≥20%。通过测算，该地块可计容面积约达111744平方米（约11.2万方）。 从区位来看，该商业用地东侧即是南昌县政府。地块周边分布景域铂悦、梦里水乡、澄湖春天等住宅小区；而南面紧邻澄碧湖的优质明显，周边商业氛围也十分浓厚，有百盛莲塘店、玺悦城等。距离地铁3号线沥山站最近。有望形成“商业+公园”的联动模式！ 平台声明：支持南昌城市建设发展，重在交流，一切开发商规划效果最终以政府部门批复为准，图片仅为示意，平台信息观点仅供参考！更多信息请搜索“”以及搜索“观南昌”新浪微博发布！ 我们向您推荐更多优质平台，共享南昌盛况。 扫码关注吧！ 包罗万象的点滴信息关注 如果您有收获，转发是对我们最大的支持！- The End

未来发展前景分析

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  南昌县 | 南昌县莲塘镇澄湖北大道以北，澄湖西路以西 13000元/平米

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这个TOD项目！现场正式挂牌了！不过......“泼天的富贵”，又要砸向九龙湖！独一份！板块从未有过！这个墅类产品太出圈了！！很多人可能忽略了！师大附中旁还有个纯新盘！接下来，这座新城的土地会开始火吗？！一手劲爆消息！红谷滩用地评估！洪都新城有望诞生商业！八一沃尔玛线上店关了！武商LED屏推进！T16网红首店预定！效果图曝光！6号线进入！湾里全新商业综合体亮相！ 温馨提示：已更改推送规则，推文不再按时间线显示，如果不想错过我们每天推送信息，记得读完点个“赞”以及“在看”，或者将点选“设为星标”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！

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