2024南昌楼市新动向，南昌的房子卖得怎样

南昌楼市新房情况

南昌楼市最新成绩单显示，2024年2月新建商品房市场呈现量价齐升的态势。数据显示，南昌城区住宅成交金额排行榜中，江山云著以销售额2.18亿位列第一；产投锦天盛世以销售额1.18亿占据成交金额排行第二；赣地佳苑以1.17亿位列第三。TOP20强项目中，保利、国贸、绿都等项目入围，成交主力板块为青云谱区、高新区和西湖区。

数据显示，南昌新建商品房供应面积6.62万㎡，环比下降77.4%；成交面积12.92万㎡，环比上升40.7%；成交均价为13904元/㎡，环比上升9.6%。这表明南昌楼市在新房方面呈现出明显的增长趋势。

南昌楼市二手房情况

南昌二手房市场同样备受关注。数据显示，2024年2月，南昌二手房市场均价为12596元/㎡，环比下跌1.97%，位列环比跌幅前10的城市之一。二手房市场均价总体仍处于下行阶段，受外来人口购房需求减少和本地购买力不足等因素影响。

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随着二手房挂牌量的增加，房东们面临竞争压力加大，不少房东开始降价促销。南昌二手房价格下调幅度较大，成交量也有所增加。例如，红谷滩区的地中海阳光小区，一套房源的成交总价较去年同期下降了33.7万。

展望南昌楼市未来

南昌楼市在政策和金融环境的双重刺激下，呈现出买家积极性增强的迹象。预计未来，南昌楼市将迎来小阳春，开发商们也在积极备战。随着市场逐渐回归正轨，二手房市场也有望迎来成交高峰。对于购房者来说，现在是一个相对宽松的购房时机，值得留意。

总的来说，南昌楼市在2024年展现出了不俗的表现，尤其是在新房市场方面呈现出明显增长势头。随着政策的进一步落地和市场的逐步回暖，相信南昌楼市未来将迎来更多的发展机遇。

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