高新区东汇1号！项目规划调整及重启计划

来源：吉屋 2024-02-28 08:03:27

高新区东汇1号！真的要重启了！！

早在2019年，位于高新区的东汇1号通过规划审批。由于2020年疫情原因导致未开发。前不久，建设单位提出对东汇1号规划方案进行调整，目前项目备案公布。根据备案，江西浙大中福科技园南昌市高新区东汇1号新建项目位于高新开发区火炬四路89号；东汇1号占地面积22238平方米，总建筑面积72437.12平方米（其中地上58748.53平方米，地下室13688.59平方米）。本项目共建设6栋，其中3栋19层服务型公寓以及2栋19层办公楼及1栋3层办公楼及其他配套，地下一层为平战结合人防、汽车库。为建筑密度17.8％，容积率2.5，绿地率30％的绿色建筑项目。项目总投资30000万元。建设单位为江西浙大中福科技园发展有限公司；预计开工时间2024年3月，竣工时间2026年12月。

最新方案方面

最新方案方面，净用地面积22238平方米，总建筑面积68765.98平方米。地块为3栋19层服务型公寓和2栋19层办公楼以及1栋4层办公楼。高层办公楼的1层层高为6.0米，标准层的层高为5.0米；多层办公楼的一层的层高为5.0米，2-3层层高为3.9米。外立面方面，整个玻璃面比较开阔，底部类似商业裙楼。楼宇之间密度较高。东汇1号项目位于高新区高新五路以东，火炬四路以北，中凯路以南区域，用地性质为商业金融业用地。从区位来看，该项目位于东汇后海、中凯蓝域项目西南侧，北侧不远处还近高新新城吾悦广场项目；从目前现场来看，部分为净地状态。结合规划和备案时间来看，这个项目今年真的要重启了！