​金开桂苑怎么样？低门槛高得房率，近红谷滩纯洋房

金开桂苑怎么样？该项目是去年3月11日出让的地块，由金开正合拿下，打造了金开桂苑这么一个低门槛高得房率，近红谷滩的纯改善洋房。

实力国企 纯洋房项目

金开集团是南昌经开区直属国有独资企业，主要以项目建设、市场化贸易、施工、综合地产、园区服务等为核心业务，截至2022年底，金开集团资产总额达420亿元。经开区很多城市工程、重大项目的建设都有它的参与，例如技术协同创新园、金开双创产业园等。不过作为地产开发企业，金开桂苑是金开集团的首秀。尽管是行业新秀，但丝毫不影响项目在市场的热度，自售楼部开放以来，慕名而来的客户络绎不绝，项目也在客户的肯定和赞许中取得了不错的销量和成绩。

金开桂苑这个纯洋房项目在目前的经开区应该算是独一家，所以意义非凡，对于见惯了高层建筑的购房者来说，这种别具舒适度的低层洋房能够一下击中大家的追求品质居住体验的情怀，自然会受到青睐和追捧。而且项目所处的位置也是经开大力开发以及发展成熟的中心区域，地理位置优势大。

核芯地段 配套丰盛

金开桂苑位于双港西大街以北，桂苑大道以西。向西约3.2公里可达昌西大道，向南约2公里可对接枫生快速路及一环线，向东约2公里是轨道交通1号线的起点双港站，交通上便捷多元化。

作为经开区重要城市主干道之一的桂苑大道，周边分布有经开区法院检察院、区公安局，往南还有蛟桥镇政府、经开区管委会，此外还有江西农业大学、江西科技师范大学、江西财经大学等高校毗邻，算得上是经开的行政教育主线。而旭辉Cmall、乐盈广场、天虹三大经开主要商业体的分布更是奠定了该地段的中心位置。距离项目西南面约1.4公里是十中经开校区，项目的北面和西面有青岚水渠和经开中央公园环绕，滨水临园令生态氛围更佳。

低密舒适 产品多元化

金开桂苑由16栋6-11F的洋房和1栋幼儿园组成，建筑北高南低，容积率仅1.6，楼间距宽，因而整体的居住舒适度比较高。项目采用新中式设计风格，据说是以东方园林为基础来造景，大概也是为了契合它花园洋房小区的定位吧。

产品很丰富，覆盖103-180㎡等七种面积段，可以满足刚需到改善等多种需求，当然最亮眼的还是其约84-87%的得房率，空间实用宽敞舒适，居住体验不错。

精装毛坯多选择 高性价比

在房价方面，项目103-141㎡的户型为精装交付，168㎡以上的为毛坯交付。从成交数据来看，金开桂苑近期成交均价为11208.68元/㎡，其中精装均价为1w出头，毛坯价格在1.1-1.2w左右。100w出头买洋房，或是200w左右买到一套大平层洋房，整体性价比还是比较高的。

目前，金开桂苑精装实景样板间已经开放，第三批房源也就是最后5栋楼加推在即，更多有关项目具体销售信息及在售房价请下方咨询售楼处置业管家。

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