南昌华勤湖畔花园——楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-14 15:31:58

价格合适，户型丰富

华勤湖畔花园位于南昌县瑶湖东大道与麻中街交汇处，是一座价格合适，户型丰富的楼盘。该楼盘的价格区间为约6500-10600元/㎡，低于南昌县新房均价，因此在该板块内仍具备优势。此外，该楼盘的户型面积涵盖2、3、4居室，从84.86㎡到123.02㎡不等，能够满足不同家庭的需求。洋房A-四居室-建面约123.02㎡户型采光、通风、活动动线等方面较好，全卧室宽敞飘窗，居住体验较好。高层E-二居室-建面约84.86㎡户型明厨设计与餐厅毗邻，卫生间位置恰到好处，同时拥有飘窗，居住体验也不错。

在周边配套方面，该楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园、3个综合医院和5个大型超市，最近的分别是南昌高新区瑶湖豪宅全德幼儿园、江西中西医结合医院瑶湖分院和嘉濠百货超市，距离楼盘都在1公里以内，生活便利度较高。此外，该楼盘周边1km范围内有5个公交站，最近的是瑶湖东大道体坛路口(公交站)，距离楼盘直线距离为323米，居民出行较为便利。

舒适度高，物业管理规范

华勤湖畔花园占地面积87310㎡，建筑面积234786.88㎡，共有29栋，总共1159户，建筑类型包括板楼。该楼盘的容积率为2，整体居住舒适，园区绿化覆盖较多。此外，该楼盘的物业为华贝物业，物业费住宅为2.2元/平米/月，管理规范。不过，该小区只有一个出入口且未设置人车分流，入住可能会有些许不便，需要谨慎考虑。

在交通出行方面，该楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站，但1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是瑶湖东大道体坛路口(公交站)，距离楼盘直线距离为323米，居民出行较为便利。