璞心岛和煌盛一德观澜哪个好？优缺点对比

   璞心岛和煌盛一德观澜都是象湖滨江板块近期的热门楼盘，两个项目位置相邻，并且都是在近期开盘的，很多想在这里买房的人都会同时看一下这两个楼盘，那么这两个楼盘哪个好？一起来看看壹海银城璞心岛和煌盛一德观澜对比。

璞心岛

开 发  商： 银城房地产开发有限公司,海力控股集团有限公司

项目地址： 中国江西省南昌市南昌县象湖二路与东新二路交叉口西

物业类型： 住宅

房屋现状： 期房

建筑形式： 小高层、高层、洋房

装修情况： 带装修

主力户型：95-110㎡高层，118㎡小高层，129㎡洋房，165-169㎡叠墅

楼盘均价：10000元/㎡

产权年限：70

规划面积：158000平方米

建筑面积：54000平方米

规划户数：946

车 位  数：1105

容 积  率：1.99

绿 化  率：35%

物业公司：壹海物业

物 业  费：2.88元-3.98元/㎡

交房时间：2025年6月底

楼栋信息： 规划了19栋8F-27F带装修高层、小高层及洋房，户型建面约95-110㎡高层，118㎡小高层，129㎡洋房，2梯4户,1梯2户，1.99低密容积率规划，阶梯式排布，造就少有的洋墅社区。

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  壹海银城璞心岛

  南昌县 | 南昌县象湖二路抚河故道旁 10000元/平米

  户型3-4室 | 建面96-129㎡

  湖景 河景
  致电售楼处置业顾问

煌盛一德观澜

开 发  商： 煌盛&一德

项目地址： 南昌县象湖滨江东岳大道1519号

物业类型： 住宅

建筑形式： 小高层、高层、洋房

装修情况： 毛坯

房屋现状： 期房

主力户型：高层建面约95m²-109m²三房、小高层建面约90m²-104m²三房、洋房建面约123m²-137m²四房

楼盘均价：8500元/m²

产权年限：70年

规划面积：11542.44 ㎡

建筑面积：149585.1 ㎡

规划户数：787户

车 位  数：1236

得 房  率：高层78%小高层82%洋房87%

容 积  率：2.00

绿 化  率：35%

物业公司：新力物业集团有限公司

物 业  费： 高层3.1元/㎡；洋房3.2元/㎡

楼栋信息： 高层：建面约95m²-109m²三房（1#-2#-3#-5#）、小高层：建面约90m²-104m²三房（7#-9#-11#）、洋房：建面约123m²-137m²四房（6#-8#-10#-12#）

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  煌盛一德观澜

  南昌县 | 南昌市南昌县东岳大道与银湖路交汇处 8500元/平米

  户型3-4室 | 建面93-136㎡

  河景
  致电售楼处置业顾问

    优缺点分析：从位置上看，两个楼盘就是相邻，因此在周边的配套上都是差不多的，享受一样的配套设施。但是璞心岛是三面环水，环境然后小区规划还有叠墅，体量会更大，容积率也会低一点点，小区内部的环境也会更好，这是优点。而煌盛一德观澜则更靠近主干道东岳大道，出行会稍微便捷一点点，东面临河，然后是毛坯交房的，壹海银城璞心岛则是带装修交付的。

   以上就是有关“璞心岛和煌盛一德观澜哪个好”的相关内容，两个楼盘位置相邻，在配套上都差不多，均有临水的优点，但是两个楼盘的产品还是有一些差距，优缺点对比也不是特别大，主要还是哪个楼盘的产品更适合自己。更多有关两个楼盘的一房一价及具体情况请下方致电售楼处，或关注南昌吉屋网。

• 璞心岛和煌盛一德观澜哪个好