华邦观湖别院小区的规划怎么样?值得买吗？

来源：吉屋网 2023-02-15 16:29:41

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华邦观湖别院采用仿造古代宫廷的行宫设计，旨在营造贵族风范。小区的规划也是按照理性生活来构造的。

效果图

华邦观湖别院整个项目由12栋洋房(338套)、17栋联排别墅(97套)和4栋双拼别墅(36套)组成，集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目。

华邦观湖别院项目自带超大院落，商业面积约为1.3万㎡，绿化率高达35%，整体地块方正完整，内部规划道路横纵分明，符合天圆地方大气中正的格局。整体建筑布局北高南低依次布局，采光户户无遮挡，阳光充沛。以大清湖颐养沁心，以新中式建筑美学而著称，形成了繁华岸边的低密墅区。此外，项目对面就是瑶湖森林公园，还紧邻约2万亩瑶湖，生态环境优渥。

华邦观湖别院项目位于高新区紫阳东大道辅路，地铁1号线瑶湖东站位于东南角，与沿江快速路、城际快速路相连，可快速连接城市主干道，也紧邻南昌高铁东站，内外通畅，交通十分便利。环瑶湖云巴规划已经落地，辉翠酒店也即将封顶，大型TOD地铁商业规划明确，省中西医结合医院瑶湖分院地块已正式规划，距离项目不过270米。在售20#别墅，毛坯价为16350元/㎡。另剩余少量现房别墅在售，单价20000-24000元/㎡，总价340-400万/套；双拼223㎡，均价19000-26000元/㎡，总价500-600万/套，物业费5元/㎡/月。