南昌的房价2023年降还是涨?
来源:吉屋网 2023-02-04 15:02:04![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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南昌的房价2023年降还是涨?就目前的情况及南昌房价走势来看,2023年南昌房价下跌的可能性不大,并且还有上涨趋势,从宏观角度来讲房价的涨跌在于区域发展和政策调控,从经济上来看,随着疫情影响消除,今年的经济恢复建设势在必行,南昌也是再提省会发展,区域的发展带动房价增长,加之楼市利好政策,所以2023年南昌房价大概率不会下跌。
短期来看,2023年1月份南昌新房销售量也是出现了小高峰,南昌做为江西的省会城市,而江西又是一个劳务输出大省。年底都有不少人到南昌来买房,进行返乡置业。有这一波返乡置业,再加上南昌本来就有的小阳春,让南昌楼市迎来了开门红,市场对于楼市的稳定,房价的上升也是恢复了信心。
另外就是政策的支持,不管是对于刚需还是二套改善,目前的政策都是大力支持的,像南昌来说,非常多的区域已经出台了购房补贴政策,并且像降低首付,放松限购这些政策等等,也是已经公布,还有就是房贷利率也是已经降到了非常低,目前南昌普遍是4.1%的首套利率,并且根据目前的房贷利率政策,如果南昌的新建商品住宅销售价格同比和环比连续三个月下降,那么还会下调,但是目前是不满足条件的。所以,2023年的南昌房价,在当下的环境以及政策下,再次下跌的可能性不大。
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