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来源:吉屋网 发布时间:2020-12-29 14:10:31
我们经常在商铺广告上看到“一铺养三代”的广告语,说明的是商铺的高回报率,好的商铺是可以持续产出回报的优质资产,但是同样风险也是有的,而且由于商铺的单价一般偏高,一套商铺的总价也不低,是一项需要高投入的投资,所以选对优质的商铺非常重要,那么面对市场上庞大又众多的商铺,买商铺需要注意什么问题,什么样的商铺好,下面小编列出了一 些参考点,希望对您的商铺置业所帮助!
买商铺需要注意什么问题,什么样的商铺好
一、买商铺地段非常重要
商铺对于地段的要求可以说远超住宅,地段甚至可以说是投资商铺及决定商铺价值的首要条件。繁华的市中心可能是商铺*贵的地方,反之,偏远的楼盘临街商铺实际的价值可能会低于同地段的住宅!买商铺需要注意什么问题,地段非常重要!
二、商铺周边环境及业态分布
商铺的周边环境包括人流量、片区整体的消费水平、物业租售价格、商铺布局等等,要看的是商铺步行十*半径及车行十*半径的业态分布情况,具体来说,就是蜩边有没有聚集人气的主力商业,毕竟,已经有的稳定的消费人群及客户基数对于快速*是有利的!
三、开发商的产品运营及招商能力
这点也是比较重要的一点,因为开发商缺乏大型商业建设及招商运营经验的话,很有可能这里的商铺形成不了合力,这样的商铺做起来非常难,需要的运营成交更高,从而会降低商铺的回报率,所以小开发商的商铺不要买!
以上就是关于“买商铺需要注意什么问题,什么样的商铺好”的全部内容了,当综上所述,买商铺主要注意三点,*点是地段非常重要、第二点是看商铺周边的环境及业态分布、第三点是开发商的产品运营及招商能力。*后,买商铺毕竟是大项金额的支出,不管是来自用还是投资,实地去看去比较才是*重要的!需要了解更多的关于房产方面的资讯内容,请继续关注吉屋网南昌站的其它相关介绍信息。